3月即将过去，在疫情基本平稳的3月份。大部分人朋友圈谈得最多的是房地产，然后是汇率，股市是排在最后的。
相比楼市的复苏，股市已经持续多年稳定在3000点以下。2020年大部分人的投资都会非常谨慎，市场避险情绪高居不下。这种情况下，还有什么相对安全的资产“避风港”？
在消费和出口可能疲软的同时，多项因素可望使住宅市场成为驱动今年经济成长的主力：
1、房地产本质上属于国内市场，受国际事件冲击较轻；
2、资产保值需求；特别是预期货币宽松的背景下！
3、尚待满足的需求已积压多年；
4、疫情之后人们对于改善购房有了新的需求。
相比海外的股市，中国人更相信楼市的保值与安全，这次新冠肺炎的来袭，用异常沉重的事实印证了”身体才是革命的本钱“这句老话，为降低被感染的机率，我们不得已留在家中自我隔离。
疫情之下，可能会让我们产生各种稀奇古怪的想法，但需要强调的是不能因为偶然且短暂的“黑天鹅事件”，就动摇我们对房子长期以来的价值判断——「价值地段＋优质产品＋合理价格」。不论何时，坚持这三点的置业者，才能成为人生赢家。那么何时选择优质的物业？
1
何时才是抄底良机？！
▽
前几天写过一篇文章，楼市已经在逐渐的恢复热度：
关注！北京的售楼处里“聪明人”提前回来了
为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。
在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。
M2突破了200万亿！2013年才100万亿，不到七年翻了一倍。过去四十年，中国广义货币供应量M2年均增速为15%。聪明的购房者都会看货币供应速度决定自己的购房时间！
就在楼市逐渐复苏的时候，有人在朋友圈Po了这样一张图，细数着“中国楼市6大“抄底机会“：
虽然“房住不炒”的总体楼市调控基调并没有改变，但对于楼市价格非常健康的北京来说，购入资产的抄底时机的确出现了。
不仅仅是聪明的购房者开始进入优质项目的售楼处，土地市场的活跃也已经率先出现。1-2月，北京土地市场合计卖地高达672.7亿，刷新了历史记录，开发商依然看好北京土地市场。
细分北京的土地市场，高溢价率成为主流，平均溢价率高达19.46%，是最近4年的最高纪录。而且不限价的纯商品房住宅土地成为了市场的主流！从市场走势看，预期升温的趋势已经出现。
在出让的一些土地中，最值得关注的是2020年初，北京出让了接近六环的2宗昌平区的限竞房地块，销售限价则高达了均价 58858 元/平方米，最高销售单价 64744 元/平方米，五环外限竞房接近6万的价格，这使得最近市场上部分在售项目的性价比非常高。单就北京楼市的房价辩证性地看，眼下的确是一个不错的入手抄底时机！