最近身邊的朋友以及客戶都在詢問，武漢現在這麼困難，那房價會跌嗎？
武漢的房價一直備受關注。
準確的說，如果疫情控制不好，受影響最大的應該是武漢的經濟，更別說房地產市場了，就算疫情結束後，人們對武漢還是留下非常深刻的印象，這或許都不利於武漢樓市發展的。
在全國的熱門城市裡，武漢作為一個全國熱門城市，它的房價在過去幾年裡，也一直是呈急劇上漲的態勢，但同時，也就像面具一樣，充分利用了資源的稀缺，以及吸納了周邊城市的所有資源。
然而，它通常分為兩個階段，第一階段始於2015年之前，2010年初，武漢市可追溯到現在的房價是5700元/平方米。
截至2014年底，房價已升至9200元/平方米。武漢房價花了五年時間才上漲了61%。
在此期間，武漢的房價也在全國領先，未來的房價主要取決於目前的收入水平，而這個可能要遠遠低於房價水平。
目前，許多城市的房價已經達到當地平均工資的五到六倍。房價如此之高，普通窮人基本上要工作10年才能掙到足夠的首付。所以對許多人來說，他們現在買不起房子，可能連吃飯都會成問題。
目前看全國樓市，短期市場調整或許已不可避免，過去2個月，交易停滯給各地房價帶來下行壓力。
武漢樓市在短期內，接下來肯定會面臨一定下行壓力，而且持續的時間，可能也會比其它的一二線城市略長一些，但是，如果是看中長期，很多人依然看好武漢房地產市場的整體表現。
關於疫情過後武漢的房價，是否會下跌每個人都有自己的想法，現在全球正面臨前所未有的經濟大蕭條，很多人失業吃飯都成了問題，誰還去考慮房子？
普通人現在首要的是如何保住自己工作、保住自己存款以抵禦寒冬才是真的。
筆者認為不是這樣的，因為考慮買房子的人肯定是前期有這個計劃，只是被疫情耽誤了，有的還在觀望，要買房的還是會買，之前買房投資的估計都會先觀望，剛需的購房者不會去管他降價不降價，因為自己住！
其他地方不說，合肥作為省會二線城市，就目前在國家層面發展來看，合肥潛力很大，衝新一線時間不會太長，人口會進一步聚集，要知道合肥的財政收入，目前還是房地產行業為主，人口永遠是推動房價第一要素，有錢你就買，沒錢著急也沒用，心態要好。
一線及一線配套城市肯定會被遊資炒熱，二線等人才流出城市跌面較大，只要下半年股市走低，遊資肯定會去一線及其配套城市，畢竟這邊韭菜多，追漲殺跌，一直是剛需客的概念。
畢竟懂得金融投資的人太少，只會人云亦云，辛辛苦苦的血汗錢，被遊資一波收割，最近剛剛1串21的車位，說明佛山主城區已經有資金入場配盤。如果世界經濟不衰退，把價格忽悠上去很多人就會清倉，那樣會套牢多少人啊！
繞來繞去的，一句話就是開發商和中介想要的就是你們手中認為乏值的現金，房子以後真的很值錢他們不會保存好留給自己？擊花傳鼓的遊戲最終要有人來接盤。
對此，你怎麼看？
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