不知不覺4月已經接近尾聲,2020年轉眼已過三分之一,
即將到來的5月,新盤入市,老盤加推,徐州樓市將迎來“百花齊放”。
據不完全統計,5月份徐州市區將有15盤計劃開盤推新房源,其中包括部分純新盤項目,上市房源數量超3000套!
泉山區
進入5月,泉山區共計有4個盤將開,包括2個在售熱盤,2個純新盤。
“捂盤王”吾疆
都會星宸預計5月底加推24、25、28、33#樓,均為2梯4戶,1個單元。24、25、28#樓為27層,33#樓為18層。戶型為110、130㎡。具體開盤時間和價格待定。上批均價12500元/㎡。
純新盤融創工潤淮海壹號六樟臺預計5月8日加推19、20、21、22#,目前價格已公示,總計393套,均價15000元/㎡,戶型有101、113、122、133、142㎡。
鼓樓區
進入5月,鼓樓區推盤上新量非常少,僅1家樓盤屬於純新盤首開。
純新盤鼎甲馨苑預計4月20日樣板間公開,預計5月份開盤推僅有的2棟樓,戶型115㎡~280㎡,共計136套房。預計價格12000-15000元/㎡。
銅山區
作為供貨大戶,5月銅山區房源上新量依舊位列徐州榜首,有
銀城致享城預計5月初加推最後2棟樓15、16#樓,均為18層,2梯2戶,共計180套房源,目前正在定存中,定存金額2萬,預計價格10050元/㎡。在售洋房7、9、11、13#樓,目前還剩少量房源。
港利上城國際預計5月底加推四期33、35、38、40#住宅,目前正在定存落位中,定存金額5萬元,共計478套,預計均價9700元/㎡,戶型為97、107、111、119、131㎡。毛坯交付,交付時間待定。
嬌山府預計5月底6月初加推二期26、27#樓,均為7層,1梯2戶,3個單元,戶型為110㎡,
中駿匯景城預計5月加推17、22、27#樓,均為27層,1個單元。17、22#樓為2梯4戶,27#樓為3梯6戶,戶型為97、117㎡。共計378套房源,上批均價10800元/㎡。
純新盤美的天譽預計5月上旬份售樓處公開,5月中旬首推28、29、30、35#樓,均為27層,2梯4戶,1個單元,戶型為98-125㎡。目前正在定存中,定存金額5萬元。預計價格12500-13000元/㎡,具體開盤時間待定。
經濟開發區
進入5月,經開區將有3盤開售,其中包括2個純新盤。
純新盤中南恆通和平府都會示範區已經開放,目前已開始定存,定存金額2萬元,預計5月底首開,戶型面積為104-138㎡。
弘陽璞樾門第
純新盤美的德信翰林府示範區已公開,目前正在定存中,定存金額5萬元。預計5月中旬首開,首開預計推出全部房源,共計334套,戶型面積為95、115、117、119和130㎡。
新城區
5月,新城區目前推新樓盤僅1家,為老盤加推。
戶型142-310㎡,主力戶型142-177㎡,三室到七室都有,毛坯交付,預計價格16000元/㎡左右,由於此次推出房源戶型較大,所以此次開盤不再是全額定存而是首付4成。
除以上項目,徐州很多樓盤也在蠢蠢欲動,不久將開放營銷中心或展廳,醞釀開盤熱銷計劃。
老盤逐漸清尾,新盤陸續入市,面對老盤和新盤,你會怎麼選呢?