数据不会说谎,也是对谣言的最好回击。面对境外对冲基金的谣言和做空,恒大用事实说话。9月25日晚,恒大再次发布官方公告,以实打实的各项经营数据回击谣言,用稳健的经营状态展示中国恒大的市场定力。
负债降低结构优化率先稳定转身
受今年突如其来的疫情影响,市场倒逼企业突围求变,作为市场龙头企业的恒大更是顺势转变发展思路,今年3月31日起,恒大坚定不移实施"高增长、控规模、降负债"的三年发展战略,力争有息负债力争平均每年下降1500亿。
目前看来,新战略取得了显著的成效。公告显示,截至9月24日,恒大有息负债较3月末已下降约534亿,融资成本下降2.24个百分点,并提前归还9月25日以后到期借款共435亿。负债降低结构优化,率先实现稳定转身。
值得一提的是,公告还显示,成立24年来,恒大共计借款20523笔,从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。面对境外基金的做空和谣言,对市场的诚信,也是恒大作为头部企业,向外展示中国企业形象的最有力的回击。
高效增长科学控销实现品质增长
负债降低的强有力回应,更离不开恒大持续坚持的高质量强劲增长。公告显示,截至9月24日,恒大全年累计销售5049亿,同比增11.4%,回款4521亿,同比更是大增51.3%。而在资金余额方面,截至6月30日,现金余额也达到了2046亿元。一组组清晰的数据,也是对谣言的最直接回应和反击。
而为确保后续仍有源源不断现金回笼,9月3日起,恒大更是推出全国大优惠,计划两个月累计实现2000亿销售。这意味着,若能顺利实现2000亿销售,恒大有望在10月末提前实现6500亿销售目标,且极有可能完成8000亿内控销售目标。
业内人士表示,以上半年近90%回款率计算,恒大全年将实现7200亿的销售回款,加上其手握2046亿的现金余额,现金流愈发充裕。
深谋远虑严控规模推动稳健发展
除此之外,恒大还通过严密的风控手段等,率先在行业执行严格的"控规模",据此前半年报数据,公司严控拿地,土地储备下降至2.4亿平方米,仍可满足未来3-4年发展需要。
在"房住不炒"的大格调下,告别"跑马圈地"的房企们,正面临一场深耕、重质的变革洗牌大局,恒大"高增长、控规模、降负债"三大战略的成效一一实现,也是其深谋远虑、率先转型突围,实现稳健发展的最直接体现。
业内人士分析,针对网上谣言,恒大及时发声给予造谣者有力回击,也再次证明了恒大实施新战略的决心坚定,一个更稳健的"新恒大"值得期待。