肇庆周报|肇庆2020年第16周房地产市场周报

2020年第16周

一级市场方面,全市供应2宗土地,其中四会供应1宗商住用地,占地面积2.82万㎡;肇庆全市土地成交9宗土地,其中2宗为商住用地,总占地面积10.89万㎡。

二级市场方面,全市新增住宅预售182套。肇庆市一手住宅共成交1014套,较上周增加332套,成交面积11.33万㎡,环比增加51.33%,均价6367元/㎡,环比减少5.19%。

一、土地市场

1、土地供应

2020年第16周(2020年4月13日—2020年4月19日),全市供应2宗土地,其中四会供应1宗商住用地,占地面积2.82万㎡。

2、土地成交

2020年第16周(2020年4月13日—2020年4月19日),肇庆全市土地成交9宗土地,其中2宗为商住用地,总占地面积10.89万㎡。

世茂三进肇庆,以底价104300万元获得端州130区江滨一路西北侧地块,总占地10.75万㎡,成交楼面地价2623元/㎡,地块属于端州城东新区的地标门户,临近西江,须规划建设一个主体建筑高度达到250米的超高层建筑,该建筑内须设置建面≥5万平五星级酒店,该酒店须按照五星级标准整体经营,不得分割销售,并且必须自交地之日起两年内动工,五年内竣工。

怀集县怀城街道下龙湾片区地块由广东富丰房地产投资有限公司以底价317万元成交。

二、住宅市场

1、供应状况

2020年第16周(2020年4月13日—2020年4月19日),全市新增住宅预售182套。

2、成交状况

从本周成交数据来看,肇庆市一手住宅共成交1014套,较上周增加332套,成交面积11.33万㎡,环比增加51.33%,均价6367元/㎡,环比减少5.19%。

各区域成交中:

端州区成交128套,成交面积15291.92㎡,环比20%,成交均价8742元/㎡,环比-1%;

鼎湖区成交173套,成交面积19084.97㎡,环比93%,成交均价6803元/㎡,环比3%;

高新区成交94套,成交面积8697.37㎡,环比-33%,成交均价6900元/㎡,环比2%;

四会市成交175套,成交面积19282.32㎡,环比61%;成交均价6517元/㎡,环比-1%;

高要区成交194套,成交面积22287.06㎡,环比75%;成交均价5976元/㎡,环比-13%;

封开县成交27套,成交面积3407.1㎡,环比69%;成交均价4791元/㎡,环比-12%;

怀集县成交122套,成交面积12982.34㎡,环比129%;成交均价4855㎡,环比4%;

德庆县成交26套,成交面积3194.29㎡,环比10%,成交均价4609元/㎡,环比-8%;

广宁县成交75套,成交面积9071.6㎡,环比129%;成交均价4955元/㎡,环比2%。