平米:安寧太平也瘋狂

曾經你看不上的地方,現在你可能也高攀不起了。

上週末,去了兩個地方看房,一個經開一個太平,雖然做好了心理準備,但實際到現場後發現,市場比預想中的更加瘋狂。

10000元/平米:安寧太平也瘋狂

下面就說說去看這個兩個地方看房的經歷吧!

首先是太平,因為抱著只是看看的心態而去,所以看房相對輕鬆,從官南大道出發,導航到太平靠中間的一點的華夏瀾山悅,選擇了最近的一條路,地圖顯示24.56公里,比預想的30公里稍微近了一點,甚至比去呈貢要更近。

因為是週末,沿著日新路走轉滇池路,都沒有遇到堵車,一路暢通,上了高速,收了2塊錢,結果才沒有走多遠,忙著聊天,直接走岔了,原本想直接上高速,變成了老路。然後,就是遇到了大堵車(去太平走老路可以省過路費),炎熱的天氣,差點打道回府。不過,走了差不多1公里,堵車解除,油門一踩翻過山頭,看到了太平的高層建築,10分鐘左右就到了太平。

到了目的地,看了附近的幾個樓盤,發現售樓部都已經關門了,本以為會有尾盤幾套在售,結果撲了個空(在此建議準備去太平或者其他不瞭解地方,一定要先做好功課)。不死心,又繼續往上走,經過了太平中學,新式的校區看起來挺有檔次,但因為是週末,一個人也沒有看到,一路上也沒有見到行人,要不是偶爾還有經過的車,真以為是走錯路了。到了龍旺瑞城,旁邊的小街裡有幾家商店開著門,也坐了不少人,看起來已經有了一點人氣,不過,進去售樓部裡空空的大廳連個置業顧問都沒有見到,準備返回時,來了一個銷售,問了一下說:目前只有商鋪了,不過還沒有開盤。因為對商鋪不趕興趣,價格和信息也沒有問,直接就出來了。

又去了旁邊的龍灣一號,售樓部同樣也是空空如也。不死心,又繼續去俊發的玉龍灣,沿著玉龍灣公園下去,走到湖邊,發現基本都是來遊玩的人居多。看著旁邊正在建的幾棟高層,心想這裡肯定還有房源。

看了圍擋的宣傳海報,是70年產權的小公寓,進去問了一下,兩房,建面約56平,預計總價50萬,三房約78平,總價70萬左右,兩個戶型都有贈送,據說是帶有傢俱,算了一下,不算贈送面積,均價10000元左右,就算加上贈送的面積,均價也8000起。天氣炎熱,沒有逗留,原路返回。來到岔路口,直接往金碧天下方向走去,因為曾經去過一次,所以輕車熟路,穿過隧道不遠,沒有幾分鐘便到了。從進去的西門到售樓部,還有相當的一段距離,同去的朋友打趣說,這樣大的小區,在小區內買菜都要得開車了。金碧天下的菜場在西門,如果從現在正在建的那幾棟到西門,確實是比較遠,開車略顯誇張,但走路也是夠嗆,所以騎個小黃車應該是不錯選擇(沒有看到有共享單車)。到了售樓部,問了一下,戶型比較多,80多到140左右的戶型均有,價格6800左右,帶裝修。

售樓部門口有一排的露天燒烤,煙霧繚繞,加上售樓部裡音樂放得很大,整個場面熱鬧非凡,看起來像個公園,和印象中安靜的度假小區不太一樣,似乎和他們度假的定位有點背道而馳。


從金碧天下返回,原本準備要回昆明瞭,但突然想起來,太平最大的一個樓盤都沒有看,於是順路又去了萬輝星城。

因為當天是開盤,所以雖然已經是下午4點多了,售樓部依然還有不少的人,問了一下,目前現房已經沒有,準備開盤的是一個18層的高層,價格預計6000左右,毛坯交付,據說是萬輝星城最後一期的住宅,未來只有別墅了,且別墅三年後才會開發。

應該說這個價格如果放在昆明,是相當的“鄉音”了,但放在太平,又感覺有點“貴”。

一路看下來,應該說太平超過了預想,雖然前段時間說輕軌暫時不建設,收費站搬遷也沒有消息,但似乎完全不影響買房人的腳步。回來的路上,走了高速公路,8塊錢,走了沒幾公里,便是超長的半堵車,一路上走走停停,回來花了一個半小時。

或許,正如有個朋友說的一樣,在房價上漲的年代裡,請不要看不起任何一個地方,因為那裡的房價隨時像個是巴掌,不知道在什麼就給你兩個響亮的耳光。


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