日前，橫琴新區率先在全國提出“物業城市”理念。接下來，橫琴新區會將城市公共空間與公共資源、公共項目整體整合成為“大物業”，交由大橫琴城資管理，這部分項目包括城市管理、市政養護、物業管理、停車場管理、社區資產管理服務等諸多範疇。大橫琴投資公司和萬科物業攜手合作後，將發揮各自在城市管理、服務與運營方面的優勢，導入先進的物業管理體系和治理機制，大橫琴城資將加大源頭治理和投入，充分利用現代科技和人力資源優勢，解決政府服務難覆蓋的問題；同時，針對城市公共空間長期投入較少產出的問題，將圍繞公眾和市場的服務需求，不斷完善城市運營的體系，並在交通管理、城市治安、市民生活服務等多個領域，實現新的突破，同時盈利部分可反哺城市公共空間，不斷提高城市治理水平。
在市政基礎設施管養、環衛清潔、城市秩序管理等領域，大橫琴城資將從傳統城市管理向公司化、服務化轉型，真正像“繡花一樣管理城市”。通過本次混改，將開創科學化、精細化、智能化的城市治理新局面，實現政府主導、社會參與、源頭治理、執法保障的城市治理“新生態圈”，讓城市生活更加美好、城市更具吸引力與競爭力，打造新城市、新生活，真正為市民創建一座“五星級城市”，成為新時代全國探索共建共治共享社會治理格局的典範。
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