水電改造是裝修過程中必不可少的一項施工工程,然而不管我們找誰裝修,大家一定要注意些裝修細節!這樣才能避免被忽悠!
水電改造是施工大項,包括:
01水電開槽、
02空調打孔、
03安裝窗戶、
04測量入戶門、
05改裝馬桶、
06水電改造,原因:1老房子線路優化、2新房子個性化;
07準備:1定位、2特殊局部處理(如淨水回水、冷熱水循環、工作臺電位、廚房電位獨立開關、門口總空等)
電路改造流程:
01圖紙三方(設計師工長業主)交底,確認是否有漏錯項;
02保護成品(水錶、下水口、暖氣);
03彈線定位;
04切槽;
05剔槽(水暖電等管道區禁止破壞地面);
06清潔地面垃圾;
07固定線盒;
08彎管、固定管、穿鋼絲、拉線、回填;
09接線、接電箱、測試強弱電;
10重做系統要求測試絕緣電阻值;
水路改造流程:
01三方交底,確認是否有漏項;
02保護成品;
03水路彈線定位;
04切槽、剔槽、清理地面垃圾;
05頂面打眼固定管卡;
06焊接水管;
07水管點固;
08上堵頭;
09測試水平及出水口出牆水瓶度;
10打壓;
11通水實驗;
12回填;
水電改造也有很多貓膩:
01按實際發生量計算,工長繞線多用材料;
02一口價承包,偷工減料;
03水、電開槽不開槽兩種價格,開槽又分“非承重牆開槽、承重牆開槽”,事先商量好不同價格;
04工長不開槽按照開槽算錢;
05換電水管,電水管多設置在隱蔽的區域,如果不注意,會被換不同品牌,國家標準,一次施工不允許用不同的管線品牌。常見ppr管材中參雜碳酸鈣等非pr管材。
06測量算錢時,多量多算;
07故意多用材料;
08故意少用材料;
09繞線;
10;燈具線頭留出;
11高仿材料直接進場 埋在牆內、檢查困難;
12先報低價後增項;
其中細節:
01水管走頂、便於維修,橫平豎直,專用管卡固定,間距不能大於60cm;
02走牆,冷熱水管垂直走牆,電線電管必須垂直走牆;
03走地,水管橫平豎直,點對點走直線;
市場價格參考:
01、80平 3k-6k 全改12000;
02、60平 2k-5k全改10000;
03、100平5k-8k,全改15k;
04工期:新房60-100、2-5天,100-150、3-7天,舊房60-100、3-7天,100-150、7-10天。
監理細則:
01確保上、小水管,管配件等所有水路材料沒有被偷換;
02施工管理,比如水電不能同槽,規範安裝管卡,冷熱水空間距是否合格;
03打壓實驗;
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