中國房地產市場一直處於高的調控狀態，在“房住不炒”的定位下，配合著“堅持調控政策的連續性穩定性；認真落實穩房價、控租金，降槓桿、防風險，調結構、穩預期的目標任務；支持剛性居住需求，堅決遏制投機炒房；因地制宜，精準施策，確保房地產市場平穩健康發展”四個意識的過程中，80%以上城市房價卻是回溫上漲，這到底為啥？
回顧歷史，我們知道：樓市從2013年的拐點盛極而衰，在2016年的峰值達到歷史之最，之後全國樓市處於全面高壓狀態。在如今網絡上充斥著遍地都是唱衰者的焦慮悲觀，可是依據大數據平臺來推測--樓市的週期性和規律性表明：以往發達國家和之前中國房地產市場的樓市週期保持在10年這個數值附近，結合如今市場調控的超高密度來看，是否對於樓市有何預警效果？近日，住建部再次重申：近段時間，部分城市房價有所回升，炒房趨勢回頭，明確表示房地產調控力度不可松，其中包含著兩點信息：其一、表明了對相關城市調控不力的嚴厲態度。其二、對於未來樓市發展的急切態度，在如今房地產市場泡沫化嚴重的當口，實體經濟發展會處於轉型期，房地產市場不可亂也不可進行膨脹！
設想在建設房地產長效機制的過程中，房地產稅是否可以起到對房價真正的抑制效果暫且不論以房地產稅為主要核心的房地產長效機制什麼時候可以下達，在如今市場調控如此密集的今天，房價依然處於回頭熱的情況來看，房地產稅的效果可想而知，未來不可知，但是實際的情況確實是不容樂觀！10年一次的金融危機更符合市場的週期，16年房價飛漲，17年嚴苛調控，這一巨大的斷層，是否是一個警示？？？
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