大西安的落戶政策已經開始一段時間了
5年後我將羨慕死他了
原因竟然是因為他落戶雁塔區了
開什麼玩笑？！
我落戶大未央的表示不服氣
心裡卻實實在在的羨慕了一番
真想對朋友說
第一個就是
最近雁塔區招商局發佈了
《西安市雁塔區商貿綜合體五年發展規劃白皮書》
對未來五年雁塔區的商貿發展規劃
做了詳細的概述
4大商貿功能區、8大城市商業組團
18個商業副中心、60個商貿綜合體項目
總商業面積超過300萬平方米
這意外著未來的雁塔區
將引領西安南邊經濟區域發展建成
彰顯人文的商貿發展典範
複合多元的都市活力空間
共享共榮的全城旅遊標杆
率先實現三個中心城區的目標
即國家級、區域級、西安市中心城區
14大商貿功能區
位於大長安中軸線的小寨商圈，被譽為西安最具活力的商圈，未來將深度挖掘片區歷史、人文、旅遊等核心活力要素，打造國際一流、全國頂尖的西北第一大高品質商圈，力爭步入中國十大商圈行列。
雁塔商圈積極探索城市開發新模式，順應時代消費趨勢，植入場景化消費概念，助推傳統零售轉型升級，強調體驗感與創新感，打造最具發展活力、最富現代氣息的城市生態示範區。
魚化寨、青龍寺商圈承載高新區及曲江新區的資源對接，優化區域商業配套環境，深度挖掘市場消費需求，提升商貿業承載能力，打造區域級城市商圈，培育雁塔經濟發展新動能。
28大城市商業組團
1、小寨十字組團-國際時尚社交圈
小寨十字組團優越的城市區位及濃厚的商業氛圍奠定了其在西安商業格局中的核心地位，引領了西安時尚潮流風向。未來將持續引入潮流社交的元素，持續提升商業活力與客戶粘性，打造多元化、高品質、全天候的都市級國際時尚社交圈。
改造體量：28萬㎡
2、緯二街組團-國際藝術薈聚核
緯二街組團位於小寨商圈南部，未來在RBD規劃願景引導與優質開發商聚集的雙重利好驅動下，將承擔起小寨核心區南移的重要使命，同時以都市級國際藝術薈聚核為發展目標助力小寨商圈打造大西安城市新名片。
改造/19萬㎡,新增/30萬㎡
3、含光路組團-都市白領聚集地
含光路組團位於小寨商圈西側的南二環沿線，未來將以凱德廣場和MomoPark為核心，進一步豐富城市功能，提升城市品位，為企業搭建配套完善的商務社交平臺，構築商務商業互利共贏的城市生態圈，打造區域級都市白領聚集地。
改造/23萬㎡,新增/14萬㎡
4、電視塔組團-創新娛樂生活場
電視塔組團位於大西安中軸線南端，是一個集會展、教育、旅遊為一體的多功能複合型區域，未來將以紫郡城市立方綜合體及南飛鴻廣場為核心打造區域級的創新娛樂生活場，滿足全年齡、全客層的多元需求。
改造/4萬㎡,新增/39萬㎡
5、電子城組團-全民體驗樂活區
電子城組團科研院所眾多，可承載高新區產業需求的外溢，未來將拓展複合消費領域，豐富多元商業業態，引導傳統零售場所向多功能公共服務載體轉型，以全民體驗樂活區為發展目標改善區域人居生活環境。
改造/5萬㎡,新增/25萬㎡
6、西灃路組團-國際中央創新區
西灃路組團肩負著雁塔區建設海綿城市的重要使命，依託西安城市生態公園的整體規劃，統籌推進區域景觀建設及產業發展，未來將以龍頭項目的建設為發力點打造最具發展活力、最富現代氣息的國際中央創新區。
新增體量：78萬㎡
7、魚化寨丈八組團-創智經濟生態區
魚化寨-丈八組團全力支持高新區國家自主創新示範區的建設，完善城市商業配套功能。未來將基於資源的再次利用與有機盤活，探索數字技術與文化藝術的創新發展，加強現代科技與新興商業的深度融合，打造繁榮共存的創智經濟生態圈。
新增體量：32萬㎡
8、青龍寺組團-創意旅遊目的地
青龍寺組團依託青龍寺歷史文化的底蘊與事件經濟的效應，以旅遊消費需求升級為基礎，完成物理空間的創意延展，著重發展城市微旅遊，在雁塔東部地區打造文化意識覺醒的創意旅遊目的地。
新增體量：22萬㎡
360個商貿綜合體
60個商貿綜合體中，已建成項目21個，正在建設中項目18個，擬建規劃中21個。
（點擊下圖可放大查看詳情）
4項目進度安排
【已建成項目78萬㎡】
2018年（27萬㎡）：完成小寨領秀城、開米廣場，金莎國際中心、軍人服務社A區、通瑞大廈的業態調整及改造；完成紫都城市立方綜合體的招商工作。
2019年（25萬㎡）：完成銀泰城、華旗國際、西旅國際中心、鵬豪大廈、陽陽國際、奧帕Mall的調整及改造。
2020年（12萬㎡）：完成華東服裝城、金鼎購物中心、長延堡商場、南大明宮雁塔廣場的業態調整及改造。
2021年（12萬㎡：完成雁塔文化新天地的改造。
2022年（2萬㎡）：完成三森國際家居的改造。
【在建/擬建項目240萬㎡】
2018年（45萬㎡）：Momo Park、西安大都薈、立豐國際廣場、King Mall未來中心開業。
2019年（32萬㎡）：美苑樓尚、長慶坊·璽岸、萬科匯智中心、亞鴻時代廣場、萬象國際中心、際華3511家紡廠有限公司、新悅101廣場、交大南洋時代開業。
2020年（56萬㎡）：南飛鴻廣場、紅星美凱龍西灃商場、明德門文化藝術小鎮、二府莊藝術街區、金地·西灃公元、欣莘時代天街商業廣場開業。
2021年（59萬㎡）：華僑城西安國際文化中心、宜家薈聚購物中心、天地源 萬熙天地、東八里改造項目開業。
2022年（48萬㎡）：朱雀大街紅星Mall、雁翔路儲備地塊開發改造項目、西灃路商業項目、江林新城子午大道儲備項目開業。
【規劃中項目10大片區】
2018年：啟動西灃路商業項目、雁翔路儲備地塊開發改造項目、朱雀大街紅星Mall、江林新城子午大道儲備項目招拍掛工作；完成際華3511家紡廠及鍾機廠的改造工作。
2019年：啟動富源三路商業項目的招拍掛工作；啟動青龍寺周邊四村、西八里村、東小寨鍾元廠片區、吉祥村 崇德坊片區、及信達項目的徵遷工作；啟動20所及西電鄰白沙路片區的改造工作。
2020年：完成羅家寨片區開發改造項目的立項工作。
2021年：完成徐家莊片區改造項目、沙井村片區改造項目的立項工作；啟動羅家寨片區的徵遷工作；啟動光彩燈具城、202廠的改造工作。
2022年：啟動徐家莊片區、沙井村片區的徵遷工作。
如果說只是這麼一個消息
一起去圍觀一波~
5四大音樂文化街區
大唐不夜城主題街區
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曲江音樂創客街區
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高新區眾創示範街區
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大師之路音樂文化長廊
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6兩大公園將亮相
城市生態公園位於雁塔區南部
是集城市資源、景觀資源
生態資源人文資源等
多重價值於一身“生態主題公園”
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天壇公園位於陝西師範大學老校區內
是集博物館、燎臺、御道、綠地為一體
的歷史文化綜合體
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7交通將更加便捷
已經開通的地鐵2號線南北路線
囊括了雁塔區長安路沿線的一路景色
小寨站同時也是地鐵3號線換乘站
不僅如此，3號線涵蓋了一大波雁塔站點
地鐵四號線預計2018年底運營開通
連接了雁塔區與其他區域間的交通
將與地鐵2號線共同構建南北向
主要客流的“雙走廊”
途徑西安地標性建築有
大雁塔
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雍容華貴大氣的
大唐芙蓉園
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高新雲軌總體呈南北走向
全長16.66km，設站17座
線路向南途經雁塔區境內
在丈八四路站與地鐵六號線接駁
在上林苑一路區域內祝村站與規劃十五號線接駁
將在2018年底完工
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8提起來就知道是雁塔的地方
陝歷博經4個多月的全面提升改造
借調陝西省考古研究院近9年來
發掘出土的古代精品文物
將於5月18日以新的面貌迎接觀眾
喜歡歷史古蹟的朋友們有眼福啦~
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隋唐遺蹟的
唐長安天壇遺址
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無邊高尚宗教聖地的
大興善寺
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具體唐代歷史縮影的
大慈恩寺
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美麗櫻花綻放的
青龍寺
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和大自然零距離接觸的
西安植物園
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望穿秋水般愛情的
曲江寒窯
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噴泉與音樂完美結合的
大雁塔音樂噴泉
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不眠不休的極樂之夜的
大唐不夜場
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夢幻奇幻般海洋天堂的
曲江海洋世界
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濃厚的歷史人文底蘊
宏偉的未來商貿規劃
3條地鐵線路的通達交通
雁塔區人的真真得太有福氣了！
那些徵遷工作區域的土著們
雖然不能享受到拆遷的福利
但未來中心城區的種種片區
雁塔區已成為西安市商貿業發展最為繁榮
商業網點分佈最為集中
人流物流最為密集的商業中心區域之一
身處雁塔，感覺自己也身價倍增了！
告訴你身邊每個雁塔小夥伴
你們區發展勁頭所向披靡，勢不可擋！
其他區域的朋友
留言區我們抱團取暖吧~
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