事業有成，上有老下有小，這樣的群體在北京相信不在少數。隨著收入的增加以及生活品質的提高，這樣的家庭對於改善型住房的需求也會變得格外迫切。而放眼整個北京市場，改善置業都是以千萬級為起點的。

對於選擇改善型住房的購房者來說，其住房需求不僅僅是“大戶型”，更加關注的是房源自身的品質、生活配套、交通便利性，有時甚至還有可能是鄰里關係。

綜合1000萬這個標準線，以及改善型置業的種種要求，今天幫主為大家推薦的是北京城建·國譽府，一個1000萬讓你實現終極置業的項目。

項目整體信息

項目案名：北京城建·國譽府

地址：北京市房山區長陽鎮阜盛東街51號院

屬性與業態：70年產權住宅

戶型：165㎡（4室2廳2衛）、189㎡（4室2廳3衛）、253㎡（4室2廳3衛）、297㎡（4室2廳4衛）

總價：870-1500萬

容積率：2.07

綠化率：30%

交房時間：現房

區域介紹

1、北京城建·國譽府位於房山CSD， CSD是一個打造新房山的十年戰略規劃，未來的房山中央休閒購物區將以華北地區最大的Outlets為經濟引擎，以戶外體育產業、會展經濟為可持續發展的經濟動力，以特色旅遊產業為休閒服務主體，以酒店、餐飲、娛樂為配套服務的總體構想。

2、緊鄰良鄉大學城，這是政府重點打造的一個高校園區，目前中航還有中核都在這邊設立了研究院。大學城已經入駐了北理工，中國醫藥大學，首都師範大學，等六所大學，未來陸續會有20所大學在這裡辦學，未來預計至少會帶來17萬的高素質人口流入。

大咖點評

2、城建的品牌和物業，社區人車分流、八大安防體系、三重精裝大堂，社區整體環境好，品質高。

3、國譽府平層產品面寬達到12米9，進深不到15米，層高3米2，這麼大的空間尺度在平層產品裡面很少見，居住舒適度很高。

周邊配套

交通：地鐵：房山線良鄉大學城；公交：房47路、房1內環水碾屯新村北站、房46路水碾屯新村站。

商業：首創奧特萊斯、中糧萬科半島廣場、綠地繽紛城、國泰百貨、良辰百貨、華冠購物中心、永輝超市、家樂福、億客隆、蘇寧電器、國美電器等。

教育：北京十二中朗悅學校已經辦學七年，還有規劃中的北京理工大學附屬、北京工商大學附屬等中小學教育、中關村一小等。項目西側是北京市委市政府重點打造的兩大高教園區之一的良鄉高教園區，目前北京理工大學、北京工商大學、首都師範大學、中國中醫藥大學、中國社科院研究生院等均已入住，未來建成後將容納10幾所全國高等院校。

娛樂：加州水郡高爾夫、長陽國際高爾夫、南宮溫泉度假中心、樂翻天量販式KTV、幸福藍海國際影城、新華國際影城等。

生態環境：項目毗鄰小清河生態觀光帶、房山濱水森林公園、郊野生態區公園、長陽公園、長陽體育公園等5大公園

戶型圖鑑

165㎡（4室2廳2衛）

189㎡（4室2廳3衛）

253㎡（4室2廳3衛）

297㎡（4室2廳4衛）

項目圖鑑

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關鍵字: 大學 北理工 項目