踏出銀行門口的那一刻，雙腿是僵硬的，比跑了一趟小馬還要累。
早上9點出門，一直到下午4點15分出銀行。整整7個多小時的奔波，我整個人的情緒，從激動→急躁→憤怒→飢餓→無力。
這操蛋的一天，但願一生只經歷一次。
你們一定好奇江公子做什麼。不是旅遊、不是跑盤，跟你們一樣，苦兮兮準備資料參與搖號。
搖的還是最最熱門的融信瀾天。
（你們肯定會說，江公子自信心太膨脹了吧。但是有機會誰不想買到一套性價比極高的樓盤。）
本以為準備夠充足了，前一天把資金轉入相關的銀行卡內，只等去銀行打印下徵信，辦理個資金凍結，就美哉哉地坐等網上登記。
結果，還是江公子太天真了，現實是殘酷的。
在這裡，江公子總結了幾個TIPS，準備去資金凍結的人，一定記住了。不然，江公子的今天，很可能就是你的明天。
1. 一定看清楚，樓盤有沒有指定銀行凍結，特別注意支行。我就是一時大意，教訓慘痛。
2. 資金提前一天轉入指定銀行卡。20萬以上屬於大額資金，到賬需要時間，特別是跨行轉賬。
有個女生排了一早上隊，輪到她時因為錢在其他銀行卡里，工作人員要求她把錢轉過來後再凍結。女生直接氣哭了，整整排了一個上午啊。
3. 兩個人來。有另一半的，拉上；單身狗可以叫上閨蜜兄弟。要不然人多，連吃飯上廁所都不方便。兩個人還能替換，加快速度。
4. 帶上小板凳。銀行椅子不多，排隊大多需要站著。要是一排排幾個小時，這滋味可不好受。
PART 1
這一招對剛需真狠啊，斷了大部分人四處搖號的可能性。當然，還是有不少手握幾百萬資金的投資客，隨便搖。
江公子原來只知道凍結資金，卻不知道“凍結資金”那麼繁瑣、複雜。其實質，是偷龍轉鳳，把本該在售樓處排的隊轉移到了銀行裡。
“以前是售樓處門檻排隊登記，現在換到了銀行，還好能吹點冷氣。”有購房者調侃道。
銀行凍結跟預審，是準備搖號登記資料的最後一項。
在這之前，你得先準備好身份證、戶口本、結婚證（單身具結書）、住房情況查詢、徵信報告、銀行流水、收入證明。
外地戶口還要加上社保證明；採用公積金或組合貸的，需要公積金繳存額度證明；個體戶則需要營業執照這些資料。
只能去指定的銀行網點拉一個。
江公子根據銷售員提供的徵信網點，去到工商銀行解放路支行，拉了個人徵信、銀行流水等資料。
在熱情的工作人員KK指導下，辦理了資金凍結。
KK屬於搖號“專業戶”，先後參加了9個樓盤的登記報名，7個都沒中，現在寄希望於中國鐵建西湖國際城跟卓越蔚藍領秀。
我也是大意，直到辦完了凍結才想起遞交的資料還要提供銀行預審。一問工作人員，懵逼了，預審的銀行不在同一家。
但銀行工作人員還是很盡責的，打電話跟支行的同事確認，在該行辦理的凍結是有效的。
一得到肯定回覆，我立馬打個車就飛奔過去。
可是，支行的人說這不作數。我那個氣啊，當然更多的是氣自己蠢，白白浪費了近一個小時。
PART 2
整個銀行預審跟資金凍結分4步。
第一步，簡單看下你準備的資料齊不齊全，齊全了才給你號子；第二步，也是最耗時最讓人崩潰的一步，憑著單子排隊凍結資金；第三步，銀行工作人員預審，提供預審單，附上簽名；第四步，資金凍結說明及憑證，紙條上寫著XX樓盤意向金。
每一步都要排隊，但從耗時程度排名的話，順序為2、4、1、3。
從12點進到指定的工商銀行延中支行，到4點15分離開，4個多小時裡，光資金凍結的排隊就耗了3個多小時。
延中支行共設6個櫃檯窗口，4、6號櫃檯用於資金凍結。江公子經歷過第一關後，看到4、6號窗口，每排都排著二三十號人，當下就想，這下完了。
跟延中支行的員工據理力爭一番後，江公子慘敗，帶著一股子怒氣排進已經快要挨著門邊的隊伍裡。
為了節省時間，工作人員會事先給排隊的人一份資料，購房者把相關信息填好，這樣每個人至少能節省1-2分鐘。
排在我前面的是一對夫妻，老婆排累了，老公跟上，輪換著來，還能坐著休息會；江公子後面的女生跟我一樣，一個人，上個廁所還得跟前後打好招呼，生怕好不容易排到的位置被搶佔了。
有的購房者，實在站不住了，直接坐在了地上。看到人往前進了一步，屁股挪一小步。
一整個上午滴水未進的江公子，看著老孃舅、一點點的外賣送進員工辦公室，你知道什麼感覺嗎？
整整半個小時過去，我這排隊伍只前進了十幾釐米，也就是往前進了一位。那時，江公子後面還排著七八個人。
“前面那人怎麼那麼慢啊，另一排4個人都辦好了，我們這排一個都還沒好。”有購房者排的心急了，去櫃檯前想看看，究竟是工作人員速度慢，還是有其他原因。
一打聽，正在辦理資金凍結的那位女士，用的是支票。支票轉到銀行卡，還得走一道流程。
十幾分鍾過去了，還是沒辦完，有人就發起來牢騷。那位打扮得很優雅、妝容精緻的女士，一個人拿著十幾個人的身份證，要替六戶人家辦理凍結。
“人家準備齊全來的，帶著委託書，銀行人員也只能照辦。”
這下，可把排隊的人惹毛了。要說那位女士自己凍結一個，小孩凍結一個也就罷了，另外4戶也不知道是給誰代辦的。
一個人排隊辦理了6戶人的資金凍結，光她一個人，花了近1小時。
“肯定是炒房客，一個人來辦這麼多。”“太沒公德心了，代辦那重新排隊伍去啊。”“祝她搖不到。”
又餓又渴的江公子，當然也很生氣。
PART 3
2點過後，排隊的人越來越多，隊伍越來越長，人們的情緒越來越焦躁。
有人排得急了，現場發難。
“什麼情況，怎麼排了這麼久都沒怎麼動？趕緊換個熟練的人來，動作太慢了。”
“人家是新手，業務不太熟練，對著身份證跟銀行卡上的數字，要看一串數字盯著鍵盤打一下，時間會長點。”
有些心態好的，忙著勸和：別這樣，這樣多打擊人小姑娘自信心。
整個過程江公子看在眼中。銀行工作人員也不容易，忙了幾個小時了，其他同事看著辛苦替換一下，結果沒休息多久又開始工作了。
被大家稱呼為“熟練手”的工行員工。江公子仔細瞧了瞧，速度確實快多了。
似乎盯得時間久了，帶著隱形眼鏡的眼睛略有些乾澀，隔著窗戶也能感覺到，她的眼睛在一眨一眨的。
大家排得無聊了，就聊起了各自的經歷。
“我們去排了中南樾府，號子相近的三個人，其他兩個都搖到了，就我沒搖中。”
“我們也是，原來看中的樓盤還能挑，搖號後幾百個人搶一套。”
“現在搖號要求太苛刻了，我們準備的全款，也就只能夠參加兩個樓盤搖號，要是這時候再出一個要登記的樓盤，我們已經沒錢凍結了。”
有的甚至半開玩笑地說：我婆婆特地找人給我們算了一卦，說這次搖號要讓我老公去，肯定能搖到。
當然，大家更多還是希望，這次能夠搖中。不管什麼房源，都要。
3點半左右，延中支行為了加快進度，又新開設了一個不定時窗口。終於輪到了，我打開了秒錶計時器，整個凍結時間耗時11分30秒。去除前一次解凍時間，新的凍結時間在6-7分鐘左右。
大部分人凍結時間在10分鐘左右，準備齊全的，5-6分鐘也能完成。
下午4點15分，我終於走完了全部流程，拿好資料，拖著快廢掉的身體去旁邊大吃了一頓。
PART 4
此刻，坐在電腦前碼子，江公子還是忍不住感慨。
這些都只是前奏啊，25號融信瀾天才正式進入登記期。最新推出的幾個熱盤，採用了線上、線下兩種登記方式，看似更方便了。但實際並沒有好多少。
之前的十幾個搖號樓盤，只要提供資產證明即可。
有人一次性存了一百多萬在銀行卡里，開具多份資產證明，分散到各個樓盤遞交資料。
但現在，或者說是以後，這些證明就跟廢紙一樣。
卓越蔚藍領秀、融信瀾天、華夏四季都明確有凍結資金要求，甚至從指定幾個銀行到指定銀行的分行。
如果是指定銀行倒還好，至少杭州各個區都分佈著多個支行，找個空點的支行辦一下就好。但指定到分行就不一樣了。
分行的承受力是有限的。 就像延中支行，連工作人員都說，昨天麼很空沒人來，今天一下子冒出這麼多人來，只能從就近網點抽調些人過來幫忙。
工作人員也累，從前臺指導到辦理凍結到資料審核，每個人都不容易，還得安撫客戶情緒。
要知道，江公子走完全部流程後，才發現其實還不到200號。那時距離銀行結束一天營業只有不到1小時。還有不少人拿著資料往這裡趕。
空間並不是很大的延中支行，還是烏泱泱地排著一長串的人。
等到下午5點，正常業務結束之後，延中支行的6個櫃檯窗口，都將統一開放用於融信瀾天意向客戶的“資金凍結”。
這不僅是一個銀行的情況，中信銀行錢塘支行以及其他的9個支行情況也沒好多少。
未來科技城的工商銀行杭州科創支行，昨天下午2點就停止發號。這裡的碼農互聯網精英太多，都到這個銀行來辦華夏上季的驗資手續了……
據網友消息稱：華夏四季累計的客戶數約有2萬組，而單價更低的融信瀾天，數量可想而知。
“要想登記這兩個樓盤，最好早上就到指定的銀行拿好排隊，如果下午2點後你到銀行，因為人多，銀行5點下班前你可能都辦不了，白跑了。”
開發商的初衷是好的。凍結資金面不去投資客多頭搖號。但實際操作中，卻還是存在不少弊端。
驗資凍結，也是需要排隊的啊！
有人提出，我們把錢存到你指定的銀行就好了啊。如果搖號前發現卡里錢沒了，那就取消搖號資格。
何苦要多出凍結一事。20萬以上的都是大額資金，本來銀行手續就複雜，現在50萬打底，那更得謹慎啊。
雙方都有各自的理由，江公子也不想評論太多。
這樣瘋狂的市場下，人人都在為一套房而癲狂。只能預祝，大家都能買到中意的房子。
閱讀更多 江南買房 的文章
