房價遲早都是要漲的，只是時間的問題。大多數城市房價開始調控了，現在國家宏觀調控房價的力度非常大，拿海南來講，自貿區熱點剛落地沒多久，宏觀政策擔心後面有炒房客炒作海南房價，昨天晚上馬上出了調控政策。其他城市調控之下房價也有可能會下跌，但是幅度不會太大，剛需買房的還是要下手去買，房價是一箇中長期投資的觀念，短時間之內不會漲太多，甚至有些城市還有可能小幅度下跌，但是中長期看起來房價無論如何都是會漲的。
在我的身邊，有很多對房價看空的朋友。還有一些始終沒有買房堅持長期看空樓市的朋友，根據身邊朋友和我的經驗和大家分享一下：為什麼總有一些朋友始終買不到夢寐以求的房子？我們應該以一種什麼樣的姿態看待買房這件事。
根據長久以來堅定看空樓市的朋友的觀察有這樣一個共同點：他們對陌生領域有著未知的恐懼。他們會從各個渠道蒐集負面信息來證明已經買房的人的錢花的多麼不值得，我們決不能片面的認為自己不懂的領域就是壞的。正確的價值觀應該是善於接受新事物，善於分析利弊，善於客觀看待所有事情，房價不會因為我們的想象和猜測就崩盤的。
一些朋友將來在哪個城市成家立業還沒有想清楚，既想留在大城市打拼，又想回老家安分守己，在搖擺不定中，導致一直無法實現購房目標。通常情況是，房價上漲時，他們就急躁萬分，下決心要看房買房；等到房價平穩時，又擱置了買房的念頭。一個週期下來，房價早已高不可攀，索性就徹底放棄了，想到將來還要結婚生子就壓力巨大。
對於年輕朋友來說，儘早的制定自己的奮鬥目標非常重要。如果有能力盡量在婚前為自己購置一套婚前財產。
十全十美的房子很少。
生活中的完美主義運用在買房上，的確是件痛苦的事情。有些朋友在看房選房之前，就在腦子裡已經把最完美的房子勾勒出來了，然後按照這個標準去找。選風水、選小區、選樓層、選朝向、選裝修，要地段、要學區、要交通、要環境、要房齡，其中任何一項達不到自己的標準就不買。看來看去，白白浪費了許多機會，回頭發現第一次看的房子才是相對來說最好的，但是早已賣掉，於是乎，索性再看看、再等等，攢夠了錢買豪宅。結果兩年一過，物是人非，曾經可以買一套90平次新房的錢，只夠買套老破小，於是不甘心，乾脆放棄。
2017年10月30日成交的一套2億豪宅湯臣一品（單價34.34萬/平），也只能看到多半個外灘風光，視野最好的那棟只租不售。所以，世間沒有任何東西是完美無缺的，尤其是房子。北上深的房子金融屬性早已大於居住屬性，你還在糾結好不好住的時候，別人身價早已翻倍了。完美主義不可行哦。
從無到有，從小到大，樹立正確的購房觀念。
第一次買房難免擔心被套路，感覺前路坎坷，凶多吉少，找個有房屋買賣經驗的老手帶你入門是再好不過的捷徑。很多他曾經跌倒的坑，你就可以成功躲避。只有積累經驗，親身感受過程，才能瞭解樓市行情，看透房價本質，客觀公正、設身處地的看待樓市問題。
買不了大，買小，買不了小，買遠，先上車再選座。現在購買1000萬房產的人，90%都是以小換大，沒有當初的小，哪來現在的大。一步到位一次性買一套房子一直住在現代生活中幾乎是不可能的，其中都要置換，最後祝大家都能買到想買的房子，先上車！
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