在剛剛過去的四月份，合肥總共新開38個樓盤，這些新開樓盤賣得怎麼樣、是否值得購買？我們選取成交量最高的10個樓盤，為大家一一分析，近期打算購買新房的人千萬別錯過。
指標釋義
當月去化=當月樓盤成交量/供應量
價格優勢=樓盤成交均價/區域成交均價
戶型配比=每個戶型佔總成交比重
生活指數=附近商圈及交通情況
(注：括號內是該樓盤各項參數)
打分標準
當月去化：高於30%3分，20%-30%之間2分，10%-20%1分，低於10%0分
價格優勢：低於區域10%以上3分，低於區域5%-10%2分，高於區域5%以上0分，介於之間1分
戶型配比：戶型佔比最高的二居室2分，三居室1分，四居室0分
生活指數：商場高於3個1分，低於3個0分；公交線路高於6條1分，低於6條0分
祥源金港灣
地理位置：高新區長寧大道以西、雲飛路以北
成交參考價：15494元/平米
4月成交量：144套
開盤時間：4月4日
綜合優勢指數（打分區間0-10） 3分
當月去化：71%(項目供應202套)
價格優勢: 高於區域均價8%(區域均價14301元)
戶型配比：四居室56%(二居室1%、三居室44%)
生活指數: 商場1個、公交線路1條
百大東興家園
地理位置：瑤海區水東路與和平路交口西北角
成交參考價：9442元/平米
4月成交量：87套
開盤時間：4月14日
綜合優勢指數（打分區間0-10）9分
當月去化：66%(項目供應132套)
價格優勢: 低於區域均價25%(區域均價12600元)
戶型配比：二居室53%(三居室47%)
生活指數: 商場7個、公交線路1條
綠都地產少荃府
地理位置：新站區新站區前嶺路與龍子湖路交叉口
成交參考價：14642元/平米
4月成交量：43套
開盤時間：4月21日
綜合優勢指數（打分區間0-10）5分
當月去化：63%(項目供應68套)
價格優勢: 高於區域均價16%(區域均價12634元)
戶型配比：三居室74%(二居室26%)
生活指數: 商場3個、公交線路3條
大眾時代之光
地理位置：瑤海區北一環與新蚌埠路交口向北200米
成交參考價：11697元/平米
4月成交量：39套
開盤時間：4月22日
綜合優勢指數（打分區間0-10）7分
當月去化：31%(項目供應127套)
價格優勢: 低於區域均價7%(區域均價12600元)
戶型配比：三居室59%(二居室41%)
生活指數: 商場8個、公交線路3條
弘陽昕悅府
地理位置：瑤海區月亮灣路與障山路交口
成交參考價：13799元/平米
4月成交量：34套
開盤時間：4月14日
綜合優勢指數（打分區間0-10）5分
當月去化：27%(項目供應128套)
價格優勢: 高於區域均價10%(區域均價12600元)
戶型配比：二居室56%(三居室44%)
生活指數: 商場6個、公交線路1條
新城桃李郡
地理位置：瑤海區新安江路以北、大眾路以西
成交參考價：14182元/平米
4月成交量：28套
開盤時間：4月6日
綜合優勢指數（打分區間0-10）4分
當月去化：29%(項目供應96套)
價格優勢: 高於區域均價13%(區域均價12600元)
戶型配比：三居室100%
生活指數: 商場3個、公交線路1條
皖投天下名築
地理位置：廬陽區蒙城北路與凌湖路交口（菱湖公園西側）
成交參考價：14183元/平米
4月成交量：23套
開盤時間：4月8日
綜合優勢指數（打分區間0-10）7分
當月去化：48%(項目供應48套)
價格優勢: 低於區域均價17%(區域均價17014元)
戶型配比：四居室43%(三居室39%、二居室17%)
生活指數: 商場4個、公交線路1條
時光印象
地理位置：濱湖新區四川路與貴陽路交口向西200米
成交參考價：16847元/平米
4月成交量：20套
開盤時間：4月19日
綜合優勢指數（打分區間0-10）4分
當月去化：18%(項目供應112套)
價格優勢: 低於區域均價7%(區域均價18133元)
戶型配比：三居室65%(二居室35%)
生活指數: 商場1個、公交線路2條
文一錦門學院裡
地理位置：新站區文忠路與學府路交口
成交參考價：11832元/平米
4月成交量：20套
開盤時間：4月2日
綜合優勢指數（打分區間0-10）5分
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當月去化：14%(項目供應147套)
價格優勢: 低於區域均價6%(區域均價12634元)
戶型配比：三居室55%(四居室45%)
生活指數: 商場3個、公交線路4條
金隅南七里
地理位置：蜀山區望江西路以南、金寨路以西
成交參考價：19450元/平米
4月成交量：16套
開盤時間：4月21日
綜合優勢指數（打分區間0-10）3分
當月去化：15%(項目供應104套)
價格優勢: 高於區域均價19%(區域均價16303元)
戶型配比：三居室75%(二居室25%)
生活指數: 商場16個、公交線路4條
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