又到了一年一度的擇校期，煙臺的家長們又在為孩子上什麼樣的小學，能上哪裡的中學，開始著急起來。論壇網友“yefeng82128 ”為了學校門口的200萬房子，100萬入股市，準備堵一把！
但是，買了好的學校的學區房，一定能上這個學校嗎？也有網友提出了不同的意見和建議！
買了好學區房就能上這個好學校嗎
而5月8日，網友“霞客80”發帖《買了一中學區房就能上一中嗎？》據教育系統摸底，一中南校周邊小區目前有1600多適齡入學的孩子，而往年一中南校的招生人數，一個年級600、700人左右，那多餘的孩子只能被分流到十中、奇山等近距離的學校，之前是有過類似情況的。
一石激起千層浪，此帖已出，有人表示這種情況極有可能出現，也有人對此表示質疑。看看支持的網友怎麼說！
支持派
《你今年的學區房，明年不一定也是學區房》
學區房有風險我們都知道，學區是範圍，是範圍就會有變化，這個範圍的學生數量每年都會變動，但對應的學校招生數量幾乎是不變的。
那麼這個學區今年學生少，那就擴大一下學區範圍，如果學生多了，那就縮小一下學區範圍。而且二胎放開後，學生只會越來越多，學區範圍只會越來越小，說不定最後一中學區就對應兩三個小區也有可能，道理就是這麼簡單所以買學區房就要買最核心區域的。
@網友北大博士後
不是給買了學區房的人潑涼水哈，分流絕對有可能，近兩年學區房價格的瘋長，很多原來沒有子女上學的住戶，都把房子賣了，而且，建築形式也由原來的多層樓房，建設成了大高層，學區內住戶數量大幅上升，尤其是，很大比例的住戶都是為了小孩上學買的學區房。
比如，原來一中學區有10000戶，但只有1000戶有孩子上學，現在學區裡有12000戶（加上新房）），卻有6000戶都是有孩子要上學的，學校雖然擴建了，但也只比原來多了幾個班級，一下子增長出來的這麼多需要上學的人，肯定裝不下啦，分流是必然的，只是如何分的問題，十中周邊估計也是這樣的問題，十中自己可能都沒法解決了，就不用惦記一中的分流到十中了，奇山、御龍山、五中等等，周邊的中學都有可能。
政府只劃出了學區房，但沒有管理買學區房的家庭裡每年上學孩子的數量，某個年份孩子數量遠遠大於學校招生人數是必然的，那些半產權的基本就不用想了，除非出現某個年份孩子人數的嚴重不足。
學校擴建難度太大，過程複雜，師資力量也不一定能夠滿足。學區重新劃分是相對簡單的，教育部門好像每年也在統計每個學校周邊適齡小孩的數量，然後重新劃分一下每個學校的學區。
所以適齡小孩集中的片區，今年是一中，明年還真不一定是一中，隨著學區內學生數量的增長，每年都會有高價買了一中學區房而不能上一中的人，因為一中學區是變化的，可能某年房子就被劃在了外面，上不了一中。
@客觀看世界
太正常了，現在開發區九小就是個例子，越來越難進，符合條件的樓盤變得越來越少，不光樓盤範圍變的越來越小，如果哪年符合條件的樓盤學生數量還是大於學校招生數，對符合條件的樓盤再進行戶籍限制和買入房子早晚的限制，很多為了讀九小的學生家長買了星海灣房子最後卻沒讀成，太多了，雖然九小就在星海灣裡面。
@我多句嘴
如果大量學生通過學區房湧入一中，勢必重新劃分學區，縮小學區範圍，目前一中一個級部也就10個/12個班，每班按50人算，不超過600，這1600..如果數字靠譜的話 縮小學區範圍是必然的。
@葡萄蛋撻
告訴你為什麼學區會變
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識別吧
凡事都有兩面性，
有支持的肯定就有反對的，
看看反對的小夥伴怎麼說！
質疑派
這幾天因為一條帖子，一中南校的學區房突然在論壇火了，想要說一說。
在一中南校片區那個彈丸之地，除了在讀的四個級部學生，除了原住民，除了孩子不到上初中的年齡的，除了空置的房子，要想再有1600個要上初一的學生，那得多少房子麼？這一年來那個彈丸之地要賣出多少套二手房？才能湊足1600個要上初一的適齡學生？
煙臺從去年下半年開始到現在，學區房火爆，是因為政策原因，直接導致現在孩子還在上幼兒園的家庭，如果將來要去一中讀初中，現在就必須要買學區房了，如果你不是宅在家裡不出門，那麼你周邊肯定會有買學區房的，去看看他們的孩子都才多大吧，這將近一年來的火爆，是透支了未來10年甚至更長時間的學區房需求。
北京有6年一學位的政策，煙臺有未來上學需落戶滿5年的政策，這些政策雖然不同，但目的和結果都是一樣的，就是為了防止學生爆滿，超出學校的接收能力。可以肯定的是，一中今年不會出現謠言說的招700來1600，情況很可能會相反，符合條件的戶籍學生，不足以招滿計劃招生數，至於缺口怎麼補。
正是因為好學校，會吸引家長去買學區房，才會保證源源不斷的優質生源，沒人買學區房等著原住民孩子去上學？那就跟五中一樣，一個級部沒幾個人了。
一中現在的情況，跟全國所有城市的頂尖學區一樣，你們見哪個學校的學區重新劃分了？哪個學校的學區越劃越小了？
一中學區不會變，其他初中也一樣，微調的部分就別來抬槓了。學區每年都有微調，微調是正常，要縮小學區，或者重新劃分，絕對不可能。
@專業打臉
各位小夥伴們，對此你們怎麼看？你們認為誰的話更有說服力？歡迎留言！歡迎進入煙臺論壇手機端，煙臺熱點提前知！
符合條件的非萊山區籍適齡新生可到萊山區接收學校就讀。
接收非萊山區籍新生的小學共有15所：
南塂小學、曹家莊小學、石明小學、東風嶺小學、三十里堡小學、第四實驗小學、東軫小學、前七夼小學、萊山第五小學、朱塂堡小學、官莊小學、陳家小學、冶頭小學、院格莊初中(小學部)、解甲莊中學(小學部)。
接收非萊山區籍新生的初中共有8所：
永銘中學、初家中學、濱海中學、萊山第一初級中學、院格莊初中(初中部)、解甲莊中學(初中部)、煙大附中南校區、煙臺二中萊山校區。
如果有什麼不明白的，歡迎致電萊山區教體局政策諮詢、投訴舉報電話：6892517。進行諮詢哦！對社會上一些關於招生的不實言論，家長們要不聽不信，以免耽誤入學。
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