隨著人們對生活品質的追求，遠離噪音的“安靜”房成為了大家的共同追求。購房者在進行看房選房的時候，選購一套安靜的房子需要注意的事情有很多，房天下購房指南就帶大家從地段、小區、樓層、樓棟、戶型等五個方面來分析看房要點。
地段選擇注意事項
（1）距離商業圈、廣場、交通軌道、公共交通站點太近的房子，人流量較大，車輛較多，噪音會比較嚴重，建議購房者慎選。
（2）距離高架橋、鐵路、城鐵較近的房屋，每天會不斷的有車輛通過，會影響到居住者。
（3）意向房源附近有太多空地，不可預見性較多，如果未來建房子，噪音汙染和灰塵也是不可避免的。
小區選擇注意事項
（1）看小區綠化帶，一個是看其是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分佈是否合理、滿意。
（2）看建築牆體厚度，房子的牆體越厚承重能力也就越強，隔音效果也越好。
（3）看小區樓棟使用的玻璃，一般的夾層玻璃就既有隔音性能，又有防紫外線、保溫隔熱節能等功用。
樓層選擇注意事項
（1）低樓層的房子，容易受到行人的腳步聲、說話聲和單元門的關門聲的影響。
（2）有些樓層為設備層，可能放置一些設備，這些設備在運行時，也會產生一定的噪音。
（3）一棟樓不存在特定的噪音層，噪音大小跟小區位置、樓棟位置、噪音來源等有很大關係。
樓棟選擇注意事項
（1）應儘量避開小區地下車庫的出入口、交通主幹道的樓棟和正對馬路小區大門的房子，以避免車輛帶來的噪聲干擾。
（2）小區活動區或娛樂區附近的房子慎選，有較多的人流會帶來噪音。
戶型選擇注意事項
（1）看戶型平面圖，瞭解相鄰戶型的佈局。一般風車型或蝴蝶型的戶型分佈比較合理，可以減少鄰里間的相互影響。
（2）如果有條件，可以去到房源內部，實地感受房屋的噪音大小。
（3）查看戶型佈局時，選擇臥室、起居室佈置在背噪聲源的一側。
為了讓自己的生活安靜舒適，購房者在置業的時候選購一套安靜的房子很有價值和必要，而挑選技巧就可以參照上面四個方面。當然如果購房者有更多的個性化需求，可以需要根據實際情況來選擇、判斷。
閱讀更多 房天下購房指南 的文章
