2018年，房地產堅持“房住不炒”定位，調控趨向“一城多策”，蘭州成為此輪調控首個鬆綁城市，對部分區域取消限購，業內人士分析，後續還會有更多城市出現類似調控政策，以往的“一刀切”限購將逐步轉為“一城多策”，更加利於市場平穩。
一季度，精裝修市場開局良好，據奧維雲網（AVC）數據顯示，精裝開盤規模增速迅猛，項目個數達341個，項目套數達34.4萬套，同比增長93.4%；住宅仍然是主力市場，佔比88.4%；華東、華南為主力區域，佔比在七成以上；50強開發商佔比高於非50強，恆大、碧桂園、萬科仍為TOP3開發商，非50強小而散的局面仍未改變。
精裝修整體市場規模增速迅猛，對於配套設施空調而言，會因此釋放出更多的增長空間，據奧維雲網（AVC）數據監測，2018年一季度空調精裝修市場呈現以下幾大特點：
（1） 配套率穩步提升：精裝修市場中，空調配套達到26.6%，相比2017年配套率提升了1.3%；
（2） 中央空調配套遠大於分體空調：配套空調的樓盤中，中央空調佔比超過了七成，除了中央空調美觀、舒適、節能的特性越來越受到廣大消費者的認可外，還離不開日立、美的、海爾、格力、大金、東芝等企業在空調精裝修市場的積極佈局；
（3） 華東、華南佔比超八成：華東、華南累計份額達到82.3%，為主要配套區域；
（4） TOP5空調品牌份額合計近八成：空調精裝修市場中，品牌集中度高，TOP5品牌由日立、美的、海爾、格力、東芝佔據；
（5） 50強開發商佔比43.1%：空調精裝修市場中，50強開發商佔比43.1%，其中，TOP10開發商佔比超八成，集中度較高。
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