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看完渝中區的巴蜀小學，小奶爸這一次又再探訪了渝中名校人民小學本部。據小奶爸瞭解，人民小學有兩個公辦，兩個民辦分校。分別是大學城人民小學（公辦）、人民小學北校區（公辦）和人民（融僑）小學（民辦）、兩江人民小學（民辦）。
人民小學本部大門上刻有五顆紅色星星，非常具有氣質，該學校是1945年創建，至今已有73年曆史，原名晉冀魯豫軍區幹部子弟校，後改名為中共中央西南局人民小學。賀龍元帥任學校首任董事長，鄧小平同志的夫人卓琳女士任首任校長。有著滿滿地紅色光輝歲月，歷史背景深厚，可以說是根正苗紅。人民小學在班級設置上有4個班，每班36人左右。
人民小學跟巴蜀小學一樣，對口中學是重點學校四十二中，對口學校教育有保障，據說人民小學還有部分名校重慶6中（求精中學）的抽籤名額。對於渝中區的幼升小教育政策，要求三對口，以及學區資源比較緊張的，學區指標是6年輪一回，即使是合法二胎，也會這樣。所以提醒大家在購買二手房時，要再三確認自己小孩到了讀書年齡，購買房源是否有學校指標名額。
在師資配備上，人民小學有特級教師、中學高級教師、國家級、市級骨幹教師70多人，多名教師獲得全國五一勞動獎章、全國模範教師、全國優秀教師、全國優秀輔導員等榮譽。師資力量雄厚，有著悠久的教學歷史和傳統。
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人民小學本部位於重慶市渝中區上清寺街道中山四路11號，處於重慶渝中核心生活居住區。
招生範圍
渝中區中山四路11號、中山四路34號、嘉陵橋東村、中山三路150號起到結束、美專校街、互助裡、上清寺路1-47號的單號範圍。
這次小奶爸跟隨經紀人只實地看了電臺家屬院小區1套房源，人民小學的房源非常稀缺，另外經紀人還給我介紹了一套美專校街的一套房源，因為沒法實地看，就給我發了幾張圖片，簡單介紹了一下。對於這種一房難求的學區房，小奶爸建議找靠譜的經紀人專門給自己盯著，應該不錯，當時買學區房要趁早，因為提前一年落戶的政策這些，還是要考慮的。
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看的第一套房源是電臺家屬院小區的樓梯房，從街道一旁穿進去，往裡面大概走了幾十米，在一個山坡下面看見了這一棟樓梯房，周邊樹木遮擋，外面有一個電臺廣播學校院壩，學校看起來應該是荒廢了。人民小學距離這邊大概有500多米，步行上學要穿過一個十字路口，不過有人行天橋，還是很方便的。
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房源：【85.02㎡/120萬】
這一套房源是三房一廳一衛戶型的樓梯房，房子位於6樓，看起來採光不錯，房源遠離公路，住家還是比較安靜的。整個戶型裝修可以忽略不計，已經空置很久了，傢俱也非常老舊，而且戶型設計結構也比較奇怪，戶型不夠方正，廚房位置很尷尬，位於入戶裡面偏角進去，位置很深，也很小。
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經紀人還推薦了一套美專校街的房源，美專校街小區是2000年建成的，從一旁街道下去，即可。美專校街跟電臺家屬院相距很近，距離人民小學差不多也是500米左右，步行上學還是很方便。
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房源：【81㎡/97萬】
因為無法看房，具體房源情況如何，小奶爸也不太清楚。據經紀人介紹瞭解，房源是一個兩房一廳一衛的戶型，住家簡單裝修，傢俱看起來比電臺家屬院好太多，房屋的結構也還不錯。不過該戶型要交10%的繼承稅，房東要求買方繳納這筆費用，算下來也差不多在107萬左右的價格。
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截止3月份，美專校街小區在85萬/套左右，因為今年4月的房屋價格不穩定，跳漲情況太多，目前應該會比數據略高。而且3月價格和掛牌一直成漲幅狀態，掛牌環比上漲了17%，價格上漲了4%，房源應該充足。
從小奶爸實地踩盤來看，人民小學的房源是一房難求，學區房在賣房過程中擁有明顯優勢，想淘到好的房源更是難上加難。像在這種一房多求的區域，對於孩子讀書的學區房，小奶爸覺得還是得提前進入市場瞭解，然後準備好預算，建立經紀人圈子，一有出貨，隨時看貨，方能買到好的房源。
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