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我們在買房賣房、商鋪出租、繼承等情況下，一般需要房產評估，確定房產價格再進行核算貸款、稅費等。但是房產評估需要專業的房產評估公司來執行，這就牽扯到收費的問題。房產評估公司收費標準是怎樣的呢？
付費評估：付費評估有兩種方式，一種是線上購買，線下查勘，如小資家。首先是輸入房產地址及面積，進行快速估價；然後購買房產評估報告，報告是世聯評估出具的。評估公司收費標準並不絕對，根據城市、房產信息而不同。不過可以看一下幾個收費，相對來說是非常划算的。
另外除了這種新型交易方式，還有傳統的：直接找房產評估公司。這樣相對前期溝通會比較清晰、明確，後面的流程倒是一樣的，但是評估公司收費標準就不是很好講了。因為每家評估公司收費標準可能都不一樣，比如千分之五、千分之六等等，但是我們總不能說上門了要籤合同，發現收費太貴就不簽了吧。所以大家可以在確認房產評估公司後，打個電話諮詢一下，或者問懂行的人評估公司收費標準。
免費評估：除了收費的房產評估，還有免費的，現在網絡二手房評估也已趨於成熟。國內幾家大型的房產類網站、或者擁有房產頻道的綜合性網站開始為消費者提供免費二手房估價這一服務。但值得引起注意的是，現在這些網絡提供的評估的結果不具備法律效應，也就是說，銀行不會依據這種估價給予購房者辦理抵押貸款。但是查一下房價還是可以的。
買房貸款、賣房過戶、找中介等等都會需要房產評估，而且房產評估報告的影響還挺大，所以為了在交易中避免損失和麻煩，買賣雙方都應該對房產評估、評估公司收費標準有一定了解。要知道房產評估並不是那麼簡單的，物業類型、結構、層次、朝向、室內淨高、建造年代、地段等級、面積等等因素都會對房產評估結果產生影響，所以不要認為就是一份報告、一個房價的問題，收費就那麼貴，其實都是合理的！
謝謝您的垂閱，做房產評估，上小資家官網（世聯評估的線上平臺）。
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