早些交易日美股大跌，比特幣暴跌，A股暴跌，原本房產股異常堅挺，大夥心裡還沒來得及一聲喝彩呢，只隔一天，房產股神話結結實實給了你們一個當頭棒喝，滿屏的房產破滅神話又再重現江湖了，吹囂光輝業績也再支撐不起滿堂紅了。
怎麼，一個激靈蓋頂，全民看空了？原先鬧得沸沸揚揚的股市牛市不吹了？
我真心不懂有什麼大呼小叫的。跌是好開始，也是循環之所在，不跌，你哪裡有機會買。越漲越買，那叫傻白小粉紅。那越跌越買呢，就是大師了嗎？別忘記巴菲特啟蒙老師——格雷厄姆，1929年股市大跌後，認為底部已到，在1931年決心加槓桿抄底，結果所謂的底部一再穿破，1932年一代大師瀕臨破產。正因經歷如此噩耗，感受如此深刻，才有後來《證券分析》的誕生。
哎，這已不是隨便一句“不經一番寒徹骨，怎得梅花撲鼻香”所能輕描淡寫的了。
大師真實是天災中倖存下來的。如若普通人，越跌越買，加重倉是會死人的，至少是永不翻身了。
真心話，我不認為股市具有價值投資的機會，說得更直白一點，就是我不認為任何一隻個股擁有價值投資的，包括當年的安然、諾基亞，也包括如今的蘋果、facebook、茅臺、騰訊。而能夠促使買入，只因為它們某個時期相對來說“值得購入”，而達到一定階段，必然是“必須賣出”。而唯一能夠讓人漲跌寵辱不驚的，證券市場上有且僅有定投基金指數了。對的，越跌越買。
但這也不是價值投資，這只是風險攤分，在長達數載甚至十幾載的證券市場上，把風險降到了最低最低。收益，那要看長效機制。
好了，胡扯了一堆有的沒的，那在中國究竟有沒有在未來十幾年中，能越跌越買的投資品種呢？
我認為是有的。
房產投資，是我認為唯一能夠遵循越跌越買準則的中國式福利，前提是好貨。
注意了，星佬又要開始講課了。
投資界有這樣一句話，左側交易，也給稱為逆向交易。這首先是自然而然逆向思維的過程，人所趨之，你所避之，人所懼之，你所索之。簡單來說就是人人合力往外推門，汗溼夾背而門紋絲不動，旁觀的你插問一句，這門不是拉開的麼？又正如當身邊大嬸阿姨都在往小巷裡擠擠擠的時候，你卻淡定地在對面空蕩蕩的大道上瞎轉悠。其次，就是根據投資物本質，理性科學地運用逆向思維，作用於不同的標的物。
用圖表說明下吧：
其中A點和C點都是左側交易，B點和D點就是右側交易。A點就是在跌勢中越跌越買，C點是在頂部尚沒成形之時越漲越賣，B、D都是漲勢或跌勢開始之後順勢操作。在現實股市中，B、D更多是給業內人士稱為追漲殺跌，而A、C就是所謂的低吸高拋神技了。
但我想說，股市就是要“追漲殺跌”，切莫急於反駁，我的意思是，中國股市就大多數人而言只能做右側交易！
低吸高拋神技可能憑藉一時的運氣或者人為操作的手法得以實現，但高手如格雷厄姆也在左側交易上瀕臨破產，而你又有何自信長久勝之。股市絕對不適用於左側交易，本質就是投機市場。特別是中國股市之流，並不理性有效，而是高度不確定性和反身性，這也是帶來市場泡沫和崩潰的原因，而且國情需要密切關注國家隊動向，但問題是你壓根不知道哪才是真正的國家隊意志，註定理性分析是虛無的，更多是失控踐踏。對於股市這輛超跑，一秒即可風雲變色，基於理性分析而來的左側交易，在股票市場上更多源自人為操作，僅適合於大型機構，提前佈局。股票之流對於個人，只能做右側交易，順勢而為。
或者有人會說，股票嘩啦一聲漲停，呼嘯一聲跌停，還能右側嗎？我想說這樣已經不是右側了，根本是奔潰邊緣了。人情緒的跟風週期基本遵循這樣一個規律：市場狂熱——追漲——利空消息出現（但往往給解讀成利空出盡即為利多）——更大的追漲——更高的價格——然後後續無力——先開始幅度下挫（但往往解讀為市場調整）——接盤支撐有回調——最後當頭棒喝直至奔潰。
而你要做的右側交易就是在追漲時候買入，在幅度下挫時候賣出。
股市市場並沒有真正的左側交易市場。
而真正能夠自如做到左側交易的，在中國，有且僅有房子，更專業的甚至能夠先左後右，吃盡整個魚頭魚尾，最差的情況也完全能夠右側交易。因為房子噸位夠大，並不是某個股機構就能輕易撬動的，它具有相當大的慣性，這就成為左側交易的必要前提——時間緩衝。你大可以在國家調控的時候，淡定自如地進行交易，我們來細細品味下。
房產市場將要啟動的時候，並不是一步就位的，要啟動起來，必須要較長的時候去預熱。你要知道，當下即使民智開啟，這房產仍然是專業者很少，業餘者眾多的市場。當各種條件已經隱含國家需要樓市去承接大水的時候，市場往往是非常冷的，專業者春江水暖鴨先知，而業餘者卻茫然不知河豚欲上時，你大可以先在核心區域把房子買下，佔據了房子的消費屬性，靜靜等候金融屬性的來臨。這個左側，通常還是要承受一定慣性的“橫盤”或者“跌盤”，但沒事，跌更好，跌才有更大的機會讓你佈局更多，所謂越跌越買便源由於此。
一旦上漲趨勢確定，國家調控的預期已經反映到市場上來了，比如交易契稅降低、房貸利率下調經過數月甚至一年的傳導終於引爆了房市，你的購房成本會陡然猛增，房價規模化的大舉突進，會讓你得不償失。因此，不要因小失大，不要妄想抓到最低的折扣，比如95折你不買，你偏偏要等到7折才買，這樣並非好事（因為彼時房價已經上漲到許多了）。
同樣的思維，樓市還在狂奔，噴泉效應，外溢市場均無窪地。此時政府一步接一步出臺措施了，比如房貸加息，限購出臺，而你卻往往因為此時核心區域給鎖倉，而追逐到更高價更邊緣的地方去買買買，策略就完全錯誤顛倒了。你要相信樓市具有相當大的慣性，加息、限購出臺往往會導致更上一波的上衝，包括核心區域次核心區域（可以參考330後的廣州）。你此時正確的策略是進行右側（D點）賣出。
當然，更保險的是調控政策沒出將出之前完成左側賣出（C點）。但正因為樓市巨大的慣性作用，才有可能完成左買右賣的神技操作，一魚滿吃。
自然，說起來容易，做起來難，人都有羊群效應，也就是盲從心理，在財富幻覺下，保持獨立的慎思極不容易。要做到在房市跌襲而來的時候堅持買入，在房市將冷沒冷前賣出、或者風轉向右側賣出，必定是冷酷理性的操作。
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