進入梅雨季節 打算買房的人因為天氣而糟心
有經驗的人都知道:“買房不看晴天看雨天”
因為陰雨天看房,可以發現房子的很多潛在問題
那麼，在梅雨季看房重點關注哪些方面呢?
1、看滲水
主要查看窗戶、外立面、天花板、陽臺等位置
2、看防潮
如果地面防潮措施不到位，受影響最大的是一樓住戶
比如經常感到室內溼氣太重，衣物和食品都容易返潮
甚至發黴、長毛，木製傢俱發泡，人也會感到不適。
3、看通風
南北通透、樓間距合理的房子，即便沒有自然風吹進，也會因為空氣對流而產生氣流。
4、看排水
小區排水不暢，雖然不會直接影響到居住，但是對整個小區的品質則有著不小的影響。
那麼在看房過程中該注意哪些技巧呢？
[技巧一]不看白天看晚上
考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防範措施是否周全，有無攤販等產生的噪音干擾等
[技巧二]不看晴天看雨天
[技巧三] 不看裝修看格局
是否能有效地把各種空間功能區分開來
[技巧四] 不看牆面看牆角
查看牆面是否平整或潮溼、龜裂，可以幫助購房者瞭解是否有滲水的情況
[技巧五] 不看裝潢看做工
要注意房屋的做工，尤其是牆角、窗沿、天花板的收邊工序是否細緻
石獅恆大首府
[技巧六] 不看窗簾看窗外
應注意房子的通風狀況是否良好，房屋是否有潮溼、黴味，採光是否良好
[技巧七] 不看冷水看熱水
水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃
[技巧八] 不看電梯看樓梯
看一下是否有住家的堆積物、消防通路是否通暢
[技巧九] 不看地上看屋頂
看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房，購房者還要看看燈飾的路線
看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現象
石獅恆大首府
[技巧十] 不見房東見保安
可以和小區管理員或保安聊天
因為他們是瞭解小區基本狀況的，有時他們比業主更能客觀、準確地告知買家房屋的相關情況
【技巧十一】不看電器看插座
設計精心的房屋，才能充分享受現代化家電的便利性，小小的插座可不能忽略。
【技巧十二】不看傢俱看空屋
傢俱只是擺設，房屋才是主體，空屋能體現真面目。
石獅恆大首府
下雨天和看房更配哦！
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