如今的市場，四房才是寵兒。
據中國指數研究院統計，今年廣州一手四房住宅網籤成交3061套，而批准上市套數僅2394套，供求比
0.8，市場供應緊俏。| 廣州四房數據 | |||
| 時間 | 成交套數 | 上市供應 | 供求比 |
| 2018年 | 3061 | 2394 | 0.8 |
| 2017年 | 13061 | 11533 | 0.9 |
| 2016年 | 12992 | 9157 | 0.7 |
| 2015年 | 11392 | 10507 | 0.9 |
| 2014年 | 8312 | 12710 | 1.5 |
相信眼尖的朋友，不難看出，不僅僅是今年，往年市場上的四房，成交亦是暢旺，且市場需求逐年擴大，供需不平衡。
如2016年，一手四房成交12992套，而新增供應僅9157套，市場缺口達3835套。而到了2017年，成交攀升至1.3萬套。
那麼，問題來了，是誰在消化市場上的四房？
答案就是：廣州二孩時代已經悄然到來。
今年年初，廣州衛計委統計，去年全市出生人口40.97萬人（含常住和戶籍），其中“二孩”出生佔比大幅上升，全市每出生10個小孩中有近6個是“二孩”。
而隨著家庭成員的增加，傳統的兩房、三房再也不能滿足居住需求，不少年輕夫婦會傾向選擇更大的房子，無形中極大刺激了市場對於四房需求。
實際上，就算不要二孩，三代同堂，與父母一起居住，也會讓年輕人有換房的意願。
所以，無論是三代同堂還是二胎時代，相對於五房或者更大的房子來說，價格更為親民的四房，也就脫穎而出。
而現在，市場最值得關注的大房子，莫過於萬科白鷺郡95平復式四房，這在向海而生的南沙，相當稀缺。
其每一層都是帶有主套設計，無論是父母、孩子，還是年輕的夫婦，都能被妥帖照顧。
▲約95平戶型圖
萬科白鷺郡95平復式，有何精彩之處，我們一起來看看。
其首層帶有玄關、客廳、餐廳、廚房、陽臺以及兩間臥室，空間更加闊綽。尤其是兩間臥室之中，主臥是主套設計，洗手間、衣帽間，一樣不落。
二層兩間房，同樣有一個帶主套，而且四間房，都是南向，就算是寒冷冬日，陽光也可以肆意揮灑。
▲約95平實景圖
▲約95平實景圖
從生活場景上來看，父母房住在首層，避免了因腿腳不便上下樓梯的煩惱。同時，晚上起夜，也不會相互影響。
二層則是留給年輕人和孩子，週末就算父母起床早，他們做早餐的聲音，也不會影響你的清夢，每一個人都有自己的一方天地。
▲約95平實景圖
▲約95平實景圖
當然，萬科白鷺郡的誘惑力，還有很多。
這裡還有白鷺湖一線湖景以及600萬方大山乸生態森林公園，這般風光在廣州，在粵港澳大灣區龍頭南沙，可遇而不可求。
▲大山乸森林公園
同時，也別忘記了，整個項目為唯墅產品為主，圈層高端而純粹。
▲萬科白鷺郡唯墅效果圖
萬科白鷺郡環境優越，配套也豐盛。這裡有萬科梅沙國際小學和萬科裡商業MALL，皆是萬科社區獨有。
梅沙教育以素質教育為主， 除了日常的教育外，還特設了第二語言教學和興趣技能培養。
讓學生在科學、技術和藝術之間跨界自如，擁有專業的唱歌、舞蹈等藝術技能，並讓孩子愛上戶外運動，成為帆船、賽艇等運動的終生愛好者。
並且，梅沙書院特有的升學規劃指導和第二語言教育，搭建海外發展等教育基礎，將為小孩出國深造奠定優秀的基礎，讓孩子贏在起跑線上。
當然，除了梅沙國際小學，周邊有華師附中、廣州外國語學校教育資源環伺。
生活配套方面，萬科白鷺郡1公里範圍即是萬科裡商業MALL，體量達7萬平，大型餐飲、特色小吃、超市、洗衣店、鮮果坊等應有盡有。
▲萬科裡商業MALL效果圖
如番禺廣場的萬科裡中心就引入優衣庫、無印良品、星巴克、必勝客等高端業態。
未來白鷺郡旁邊萬科裡商業MALL開放後，也將吸引高端業態進駐，屆時吃喝玩樂下個樓就能滿足。
如果你願意多走幾步，馬路對面就是萬科南方公元成熟商業街和黃閣商圈，吃喝玩樂不愁。
當然，萬科白鷺郡的之精彩，不僅在小區內，還在於周邊。
其所處為南沙黃閣板塊，這裡是南沙自貿區、廣州城市副中心，更是粵港澳大灣區門戶，幾次黃袍加身，真金白銀大手筆投入。
▲南沙自由貿易區
不難想象，未來南沙自貿區，相當值得期待，而聰敏如你，應該知道這意味著什麼。
▲南沙為粵港澳大灣區門戶
從萬科白鷺郡出發，出門即是亭角立交出口，約20分鐘車程到番禺，40分鐘直達珠江新城，交通便利。
二胎時代，這樣的好房子，不容錯過。
項目地址：廣州市南沙區黃閣鎮黃閣大道（萬科南方公元前行約200米）
項目電話：020-39391111
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