43張預售證，紅五月後勁十足！
據陽光家緣顯示，5月全市有7715套房源獲得預售資格。
值得一提的是，僅上週（5.21-5.27），廣州共獲得約49.6萬㎡的新增供應，共4602套預售房源。可以感受到，預售證發放速度已明顯加快！
預計市場火熱程度將持續至6月份。
▲多個項目即將開盤（示意）
在7715套預售房源中，增城獲得4728套，佔比61.28%，可謂是“一區抵十區”。
而獲得預售證的項目方面，增城有14個項目獲得預售證，佔全市項目的42.4%。
具體5月全市預售情況如下：
項目名稱區域供應套數源海仙村一號增城區720金地荔湖城增城區544奧園譽峰增城區507保利合錦領秀山增城區496碧桂園雲頂增城區472恆大山水郡增城區412東江逸瓏灣增城區371敏捷綠湖國際城增城區362保利中航城增城區208荔富湖畔增城區175順欣花園增城區163綠地瓏玥府增城區120皇馬莊園增城區95逸翠莊園增城區83陽光城麗景灣南沙區616南沙灣御苑南沙區324景業東湖洲豪園南沙區128南沙灣東苑南沙區30疊翠峰南沙區25西關海荔灣區70保利和光晨樾荔灣區50廣州綠地城黃埔區186招商雍景灣黃埔區125萬科尚城黃埔區50佳兆業城市廣場黃埔區32祈福萬景峰花都區750雅居樂海珠小雅海珠區50碧桂園御湖城從化區211珠光山水誠品從化區92閤家和府從化區88鑫葉碧水雅亭從化區60金地仰雲白雲區50嶺南新世界家園白雲區50
成交暴漲5成！網籤價大幅提高！
除了新增供應明顯增加，市場呈現出供需兩旺的態勢。
來看成交方面，上週（5.21-5.27）廣州11區網籤2041套，環比上漲近5成！
數據顯示，增城又一次登上榜首，上週網籤1032套，佔比全市網籤量1/2。換句話說，全市每成交2套房子，就有1套位於增城。
區域網籤套數
（套）環比增城1032203.53%黃埔240-16.38%南沙23359.59%花都14052.17%從化111-11.20%番禺63-32.26%天河96-32.39%荔灣76-24.75%白雲30-28.57%海珠1713.33%越秀3-57.14%合計204146.83%
網籤價格方面，由於備案價上調，增城的網籤價格環比上漲44.88%！
區域網籤均價
( 元/平 )環比增城1270744.86%黃埔1701112.77%南沙13147-1.49%花都125487.34%從化79265.13%番禺2401162.51%天河435416.10%荔灣386292.50%白雲39037-1.73%海珠336174.03%越秀41860166.66%合計16640-6.13%
東部庫存偏低 最低去化週期僅5.1個月
庫存，是待售期房庫存與銷售面積之比，能很好地反映出市場的需求。
目前，東部兩大一手熱區——黃埔、增城，庫存週期分別為5.1個月和7個月，已出現明顯供不應求的局面。
但兩個區的情況不太相同，對於黃埔區而言，長期缺乏大盤補充供給，導致庫存持續呈現減少趨勢。
而增城的成交兩和供應量較大，市場節奏比較快。
據獲悉，增城區的合景譽山國際和黃埔區的招商雍景灣於本週末開盤，為“紅六月”打響頭炮。房產君將第一時間為大家帶來新鮮資訊。
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