據2017年統計，淮北市常住人口222.8萬人，比上年增加2.0萬人，同比增長1.0%。全市常住人口中，居住在城鎮的人口為132.4萬人，佔總人口的60.76%；居住在鄉村的人口為85.5萬人，佔總人口的39.24%。淮北市城鎮化率(城鎮人口占總人口的比重)為60.76%，比上年提高1個百分點，居全省第四位；與2010年第六次人口普查相比，城鎮化率上升了6.2個百分點。其中15—59歲人口為148.2萬人，佔總人口的68.03%。男性為110.7萬人，佔總人口的50.8%；女性為107.2萬人，佔總人口的49.2%。
其中
杜集區常住人口達到33.9萬人
相山區常住人口達到50.2萬人
烈山區常住人口達到34.2萬人
濉溪縣常住人口達到104.4萬人
如果根據淮北樓市的集中情況，按區域算起，淮北大致可劃分為四個板塊，
分別是主城區板塊、東部板塊、濉溪政務新區板塊、城南板塊。
1、主城區板塊
該板塊位於城市中心，有最好的地段優質、配套設施、學區劃分和醫療設施等方方面面，而且交通也是四通八達，直通淮北的各區各縣。從發展潛力來說，肯定是毋庸置疑的。但隨著更多人的安家居住，該區域也在日漸飽和。近幾年來，由於棚改計劃的實施，空出了部分地塊，使得眾多知名大房企們爭相入駐。他們為打造相城最高端的社區而來，也為改變相城人居生活而來，
主城區向來是房價的高地，這點是眾所周知的。但還是吸引了眾多市民購房者的熱情。
目前，主城區的主要房源有：碧桂園天璽、金冠紫苑、金色陽光花園、德城新天地、玖瓏府，這些更備受矚目和期待一些。
【碧桂園天璽】：景觀樓棟5#、10#樓載譽加推，建築面積約110㎡、130㎡低密精工洋房，即將入市！
【金色陽光花園】：於城心處，敬獻一生之宅。建面約90-130㎡瞰景華宅，敬請期待！
【德城新天地】：準現房公寓，地處城市中軸，約45-75㎡『臻稀公館』虛位以待！
【玖瓏府】：社區多層電梯洋房➕高層住宅,建面約105-125㎡新品現火爆預約中，交5000抵20000元。還有3萬元勁爆優惠購房補貼。
2、東湖板塊
近年來，淮北市委市政府計劃全力把東部新城打造成皖北山水城，帶動城市往東發展。2015年進行了初步規劃，2017年已全面開始建設。
轉型城市實驗區東部新城空間結構規劃---“一軸、一帶、五中心、四功能區”“一軸”——沱河路城市發展軸。“一帶”——以華家湖、朱山、花山為基礎形成的新城生態服務帶。“五中心”——行政會展商務中心、文化體育中心、新城商業中心、龍脊山旅遊服務中心、化家湖旅遊服務中心。“四功能區”——化家湖休閒度假區]、 大學科教園區、公共生活區和龍脊山風景區。目前新城區“五縱五橫”城市骨架道路已全面鋪 ，烈山政務新區、淮北師範大學、淮北市委黨校已經完成建設。足以證明目前淮北東部新城在淮北市的地位，未來也將給淮北市民帶來新的轉機與活力！
東部的發展指日可見，不知道你可看好該片區域的發展？
目前，該區域最具潛力的有國金華府、淮海御府、恆大御景灣、淮北新城吾悅廣場、華翊文創科教城。
【國金華府】：即將推出7#和8#兩棟高層，共計294套房源，建面約78-115㎡雅緻兩房和建面約167-200㎡雙拼和居大宅。
【淮海御府】：二期新品帶有地源熱泵系統，建面約90-120㎡經典兩房、舒適三房，戶型方正，南北通透，現全城火熱預約中。
【恆大御景灣】：約惠五月，樂享五重禮，6100元/㎡起尊享90-130㎡瞰景高層/107-146㎡花園洋房，購房送品牌大家電，搶10套經理推薦特惠房源。陸地大沖關，全家動員贏大獎！
【淮北新城吾悅廣場】：盛世新城，星耀相城。5月26日營銷中心已華麗綻放，恭迎品鑑！5月26日-6月3日，吾悅廣場六一嘉年華活動已開啟。
【華翊文創科教城】：全業態40-2000㎡鎏金鋪，多功能40-70㎡SOHO公寓。同期發售， 名額有限，預約從速。
3、政務新區板塊
濉溪，作為安徽省淮北市唯一轄縣，是中原經濟區、淮海經濟區和徐州經濟圈重要縣域，素有 “酒鄉煤城、中原糧倉、能源之都、運河故里”的美譽。也是淮北人口密集的地區，人口高達103.3萬人。
2017年以來，啟動加快推進城鎮化，發展壯大城市中心。未來是宜居健康的生活區，是集政務、教育、文體、居住等為一體的高品質生活區。現文化體育中心項目正在建設，東區為全民健身中心，西區為文化活動中心，還包含體育場、體育館、文化館、圖書館、游泳館和老年大學等，預計今年上半年主體的工程可完工。該地塊具有較高的市場開發潛力和不可言喻的價值，也使得各大房企爭相入駐，相信未來會成為濉溪城市發展的新名片。
細數濉溪的樓盤有，恆大中央公園、融翔·江山印、中梁·國賓天下、中梁·凱旋門、濉溪·壹號院。
【恆大中央公園】6月2日盛大開盤，將推出6#11312#16#，現全城火爆預約中！園林示範區、精工樣板房已開放，恭迎品鑑。建築面積約98-137m²公園美宅，即將發售！
【融翔·江山印】110-186㎡墅品電梯洋房 ，97-133㎡中式觀景高層。全城火爆認籌中，交3000抵10000。
【中梁·國賓天下】在售、12#(小高層)、13#、14#、15#、18#(洋房)，19#，戶型建築面積約109-143㎡。高層均價5000元/㎡，小高層均價5500元/㎡，洋房均價5600-5800元/㎡。
【中梁·凱旋門】在售建面約97-170㎡墅境高層，悅景洋房，建面約153-165㎡皇家疊墅，恭迎品鑑。
【濉溪·壹號院】在售建面約105-165㎡新中式純學區院墅洋房。均價5700元╱㎡。認籌已開啟，交一萬可抵二萬。
4、城南板塊
該板塊指淮北往南區域，距離城市主城芯更近，以隋唐文化、相淮歷史、古鎮風貌、運河風情等多種文化元素集成，致力於打造“國家5A級旅遊景區”。目前，古鎮一期商業街區已開街運營，融匯了中國南北各地的特色物產、飲食服飾、風情民俗、官民禮儀等，涵蓋運河味道餐飲、民俗婚慶、精品客棧、文化藝術四大業態，集觀賞、遊樂、消遣、體驗、交流、消費為一體。
處在該區域的樓盤主要有：運河人家、山水文園、港利、首府。
【運河人家】建築面積約137㎡中軸景觀房火爆熱銷中。二期95-140㎡中軸景觀三房，正火爆認籌。
【山水文園】二期收官鉅獻，三期即將上市。
不知道以上“四大板塊”你更看好哪一塊區域的發展？
據上週統計
市區內共計287套商品房備案
備案均價已達到5861.34元/平方米
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