用各大媒體的話說，青島已經進入了峰會時間。看看我們的打青島，一個字：美！
這麼好的城市，房價自然也是很美麗的。當然，現在有些美得不像話了。很多人還擔心，這大會開完，房價還要繼續漲下去，所以很多人都搶在6月份之前買房。
有沒有這個必要呢？我覺得啊，有一些限價盤，符合你的居住要求，不要有任何猶豫，只要賣得上，還是要買買買。半個多月前我對有底氣的投資客也不阻攔，因為那時候的政策和價格還都過得去。但是自從“4·18”之後，我發現樓市這個價格確實有點問題了。所以，要提醒你多少注意點風險。
但在這個萬科城市之光深夜打破頭搶房的情況下，我要幹說你可能接受不了。那咱們就拉上一個小夥伴：鄭州。這個城市也是舉行過峰會的，現在的樓市狀況有一定的對比性。我們先上兩張圖，這兩張圖都來自冰山指數：
青島的走勢基本是一路上揚。
作為河南唯一的好城市，鄭州在陰跌。
但是你要覺得鄭州的房子好買，這就錯了，鄭州樓市實際上出現了分化。權威數據機構--克而瑞發表4月鄭州樓市月報稱，鄭州主城區去化週期已經升至9個月，其中鄭東新區高達26.6月！
你覺得，青島西海岸、高新區、藍色硅谷，哪一個能在十年內吸引到如此多的大企業？
是不是也很美？
起點這麼高，房價當然也美麗。當地業內人士表示，鄭東新區的房價，起步2.3萬+，基本與普通工薪階層的剛需絕緣，供給側的房子再多，普通人也是望梅止渴！而進入調控期之後，這些需要靠土豪支撐的房子，進入了滯銷期。不信我們可以打開任何一個軟件查看，該區房價都是在走低。
這說明什麼？說明任何脫離了當地正常收入支撐的房價，都不會一直飛漲下去。在過去三年裡，青島房價的增長，主要是許多區域起點比較低，萬元線以下的片區很多，在政策和資金充裕的時候，自然會漲。但是經過三年的增長，現在城陽核心區都早已突破了2萬+，資金面卻在進一步收緊。
鄭州的今天，會不會就是青島的明天？ 最後，還是看一下58同城的房價：
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