在瀋陽自住或是投資買房的話，你會選擇哪裡？相信很多人都會說渾南新市府，而去渾南新市府的話會覺得位置離主城區太遠了，交通上也不夠便利，那到底為什麼都要買渾南呢？
自貿區在全國範圍內一共有11個，遼寧瀋陽自貿試驗區在渾南區內，自貿區的規劃屬於國家層面的頂層設計規劃對整個遼寧及東北經濟都會起到帶動作用，有利推動雙創吸引投資，無疑也會對自貿區附近的房產構成間接利好！
2018年4月10日，在瀋陽市政府舉行的新聞發佈會上，介紹過去一年來，瀋陽自貿片區新註冊企業突破1.5萬戶，佔全省自貿區新增企業60%以上，註冊資本超過1500億元人民幣。
渾南均價/數據來源RDAS
從地圖上看渾南新市府板塊的話，可以看出其規劃清晰，路網正南正北且有空地給後續發展提供空間。渾南區2018年4月均價9401元，2017年同期均價為7508元，同比漲幅25%。從渾南商品房住宅的銷售數據長居榜首和漲幅，可以看出購房者對該區域的認可。
高品質公共服務中心渾南展區/365淘房製圖
高品質公共服務中心渾南展區概念18年4月份首次提出，“這個‘新展區’將成為東北地區基礎設施最完善，高新產業資源最集聚的地區。”渾南區常務副區長裴希巖說。
展區重點規劃項目
高品質公共服務中心渾南展區現階段重點規劃的項目有瀋陽全運萬達廣場、月星集團瀋陽環球港、瀋陽國際設計谷、泰康之家沈園、學校上有東方劍橋瀋陽國際學校、126中學渾南分校。
1
瀋陽全運萬達廣場
項目於4月14日開工動土，建設週期為2018年-2021年，佔地面積13.68萬平方米，總建築面積約41.5萬平方米，其中地上約32.5萬平方米，住宅約25萬平方米; 商鋪約2.8萬平方米。其餘為地下。大商業(購物中心) 約13萬平方米，是一座集購物、娛樂、體驗、兒童、生活服務於一體，實現一站式消費、全客層城市級生活中心。
2
月星集團瀋陽環球港
月星集團瀋陽環球港項目將建設過街天橋、炫影摩天輪、地下時光隧道及英倫觀光火車，並將各地塊串聯貫通、有機結合，將展現極具人文體驗感的世界風情。
3
泰康之家沈園
泰康醫養社區“沈園”項目包含醫養結合養老社區、以醫養結合養老社區為基地構建醫養產業網絡體系、智慧健康養老雲平臺等，進而形成世界級標準醫養活力社區。
4
瀋陽國際設計谷
17年9月26日動工，預計2018年底首期交付使用。項目全部建成後，將吸引並推動設計創意與智能產業人才在渾南聚集，打造渾南設計創意及智能產業集群，促進渾南、瀋陽社會經濟快速發展，助力東北振興。
5
東方劍橋瀋陽國際學校
2017年6月1日渾南教育局和哈爾濱劍橋三中、本溪市高級中學進行了合作辦學框架協議簽約儀式，後續規劃待定。
6
126中學渾南分校
2017年11月15日，126中學渾南分校工程設計的招標會結束，中標人為中國建築東北設計研究院有限公司。項目總規劃用地面積約70000平方米，總建築面積72000平方米。
其中，小學部建築面積約為32400平方米；中學部建築面積37600平方米。建設內容主要包括教學樓、綜合樓（含食堂、風雨操場）、實驗樓、地下車庫、室外運動場、校園綠化景觀以及管網配套設施等，項目計劃工期2017年12月10日-2020年12月9日。
民心網顯示126中學建設分校從2018年開始建設，小學部暫時沒有開工計劃。
展區範圍樓盤
除了高品質公共服務中心渾南展區內的樓盤，渾南新市府板塊內的其它純新項目也值得關注如：華髮全運首府、金科高鐵街西地塊、宇潤實業白塔二街東地塊、郡原智慧二街西、中海沈本路西......這些新的項目和政府規劃將使得其成為瀋陽極具潛力的發展區域。
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