京城第一高樓變遷
1990年,京廣中心竣工——統領“京城第一高樓”15年;
2005年12月16日,249.9米的北京銀泰中心封頂,並於2007年8月1日正式竣工,刷新北京第一高紀錄。
2007年10月29日,國貿三期封頂,以330高度保持北京第一高至今(旁邊260米高的財富中心三期還來不及建成就已經失去了爭搶機會)。
2017年8月21日,隨著常振明宣佈“中國尊”的封頂,北京第一高正式易主。528米,中信中國尊來了!
“好看的皮囊很多,有趣的靈魂太少”
今天,中國尊在北京的第一高不光是在物理高度上,更多的是靈魂上的各種第一高!
中國尊位於北京市朝陽區CBD核心區,總建築高度528米,地上108層,建築面積35萬平方米;地下8層,建築面積8.7萬平方米,基礎埋深約40米,建成之後將成為北京第一高樓,成為國內也是世界上8度抗震區的最高建築。
歷史檔案
中信集團在2010年CBD核心區地塊首批出讓中,以63億元摘得CBD區域Z15地塊,總建築面積約35萬平方米。Z15地塊東至金和東路、南至景輝街、西至金和路、北至規劃綠地,佔地面積1.1478公頃。為CBD核心區建築面積最大的一個地塊。
項目最終命名“中國尊”(中信大廈)。建成後將是北京市最高的地標建築。該項目西側與北京目前最高的建築國貿三期對望,建築總高528米,規劃為中信集團總部大樓。
開工建設
中國尊重大工程進度回顧
2010年12月21日,中國尊Z15地塊成交;
2013年7月,中國尊正式開工;
2014年5月15日,地下室施工正式揭幕;
2015年10月11日,地下室核心筒率先封頂;
2015年10月27日,巨柱及外框全部施工安裝完成,鋼結構施工衝出地面;
2017年8月21日,結構全面封頂!
工程主要結構體系由外框筒和核心筒組成,其中外框筒由巨型柱、巨型斜撐、轉換桁架以及次框架組成。巨型柱位於塔樓角部,貫通至結構頂部,並在各區段分別與轉換桁架、巨型斜撐連接。巨型柱底部截面形狀為多邊形,中部及上部為矩形,採用多腔鋼管混凝土柱。在設備層及避難層共設置8道轉換桁架,其杆件截面採用焊接箱形截面。巨型斜撐沿各區外皮設置,也為焊接箱形截面。次框架包括重力柱和外環梁,均為焊接H形截面,其僅承擔本區重力荷載,不參與整體抗側。
地下室鋼結構施工
中國尊大廈地下室為巨型框架+混凝土核心筒(型鋼柱+鋼板剪力牆)結構體系,共8層,建築面積8.7萬平方米,4根平面尺寸為34.39米×32.79米巨型鋼柱,固定在近5.6萬立方米,厚6.5米的巨大混凝土底板之上,與翼牆、核心筒鋼板牆等共1.35萬噸鋼構件一起,築成中國尊鋼結構主樓的堅實根基。
超長超重構件多,吊裝測量難度大;構件板厚種類多、不同材質相互焊接,坡口形式、焊接種類多、量大;高空橫焊縫、立焊縫多;工期緊、場地狹窄;土建結構與鋼結構交叉點多,管理、協調量大,施工難度空前。
自2013年前開工以來,中國尊連續創下了一系列首都建築業新紀錄,先後完成了896根工程樁施工;地下40米深坑的土方作業;在連續93小時內完成了創造北京乃至全國紀錄的5.6萬立方米大體積底板混凝土澆築;2014年12月10日實現了地下室全面封頂。
中國尊建設者創造性地在-38米的坑下搭建起了一座東西長138米、寬20米、高27米的鋼結構平臺,打破了施工零場地的困局,先後完成了896根工程樁施工、20000多噸鋼筋綁紮作業。
大體積底板澆築
中國尊大廈基坑深度38米,局部達到40米,是中國未見、全球罕見的超深民用建築基坑,創中國超高層建築基坑深度之最。其基礎底板東西長136米、南北寬84米。底板澆築總共分三次進行,總體積達到6.2萬立方米,約相當於30個標準游泳池的容量。其中塔樓區、過渡區底板厚度分別為6.5米、4.5米,一次性澆築混凝土5.6萬立方米,成為北京市一次性混凝土澆築的最大底板。為實現不間斷澆築,項目動用200臺混凝土罐車、組織2000餘名建設者共同參加會戰。底板的澆築完成與下部896根基礎樁形成堅實有力的基礎,共同托起未來拔地凌空的528米高摩天大樓。
如此罕見的基坑深度、筏板厚度和一次性澆築的超大體量,再加上北京CBD核心區複雜的交通現狀,對澆築部署和交通疏導均是一個巨大的挑戰。考慮到交通影響澆築,為保證運輸效率,“中國尊”大廈項目部給每家混凝土供應商制定了一條運輸路線和一條備用路線,同時設立7個距離工地半徑不足一公里的“壓車區”,一方面緩解作業面車輛積壓的問題,另一方面也避免了因堵車造成混凝土不能及時運抵的問題。經過多方論證,編制了嚴密的交通組織方案,盡最大可能減少對路面交通的影響,創造性地使用了“串管加溜槽”的施工方法,在施工場地非常狹小的情況下最大限度地提高了混凝土的輸送效率,在93小時連續澆築期間,實現了交通零事故、零投訴,澆築一次成優,創造了北京建築業的新奇蹟。
中國尊建成後,將成為北京第一高樓,併成為世界上第一棟在抗震設防烈度8度區建造的500米以上的摩天大廈。
設計理念
中國尊由北京市建築設計研究院有限公司設計完成,塔樓地上108層,地下7層(局部設夾層),建築高度528米,外輪廓尺寸從底部的78米×78米向上漸收緊至54米×54米,再向上漸放大至頂部的59米×59米,似古代酒器“樽”而得名。
尊,古之禮器。意為敬奉,起時雙手捧至頂,行頂天立地之勢。所以設計者以“中國尊”為北京第一高度建築的寓意:建築高聳直入雲端,表現出頂天立地之勢,與“尊”的表現不謀而合。而且以尊為建築形態,也有別於北京超高層建築常見的直線形態。
外形自下而上自然縮小,形成穩重大氣的金融形象,同時頂部逐漸放大,享受獨在雲端的無限風光,最終形成中部略有收分的雙曲線建築造型,使這一建築林立在CBD核心區的摩樓天群中也能明顯體現出莊重的東方神韻。
該建築具有的中國風
元素1——“尊”
Z15的建築構思源於中國傳統禮器之重寶——“尊”的意象。建築高聳直入雲端,表現出頂天立地之勢。其外形自下而上自然縮小,形成穩重大氣的金融形象,同時頂部逐漸放大,享受獨在雲端的無限風光,最終形成中部略有收分的雙曲線建築造型,使這一建築林立在CBD核心區的摩樓天群中也能明顯體現出莊重的東方神韻。
元素2——竹編
細看建築外觀,自下而上的菱形機理給人影響極為深刻,這種機理的選擇源於中國傳統器皿之一——竹器。一層層菱形的機理自下而上,既透出竹編的靈秀,又蘊含著蓮花盛開的清麗。
元素3——孔明燈
建築頂部的空間設計取自“孔明燈”的形態意向,建築群體空間錯落有致,夜晚亮燈後在視覺感官中,其通透輕靈的頂部空間形成冉冉上升之態,從而形成獨特的城市天際線輪廓,成為CBD騰飛的新起點
元素4——城門
從區域空間設計上看,該設計引入了“城門”的構思。從規劃的南側向北望,多棟超高層建築在中央綠軸兩側延展,整體規劃具有強烈的秩序感和導向性,凸顯出綠軸終端的“中國尊”,從而形成CBD核心區標誌性門戶的城市形態,也寓意著北京城市站在一個全新的起點對話世界。
視覺效果
曲線優美,身高約500米的“中國尊”是以靈動的弧線構成,因此雖然高大,卻不失婉約,簡單的建築線條看起來極具以柔克剛的效果。如此的設計不僅是為了追求耐看的視覺審美效果,同時也是出與構建設合理建築結構的考慮。
曲線的以柔克剛,這“剛”指的就是北京春秋冬三季剛勁的風,彎曲的立面和接近圓弧形的邊角平面有效減少風荷載,樓塔頂透氣/雕塑式的設計能減少順風向和橫風向荷載及加速度。
首先在防震方面,設計方在結構體系的牢固性、構件使用等多個方面都進行了充分考慮。
同時考慮到本塔樓高度遠超過了中國設計規範的有關限值,設計方表示經過抗震超限委員會主持的專家審查,在可能需要進行整體結構的振動臺地震模擬試驗及重點部位的抗震 性能試驗,以確保最佳的安全性。
建成意義
如果說CBD是北京經濟發展的最前沿,那麼作為CBD核心區中心地標的Z15地塊則代表北京經濟的制高點,必將吸引具有世界眼光的企業聚集於此。名列世界500強的中信集團同樣具有世界級的眼光、氣魄,特別是有足夠的能力實施具有東方氣質的國際地產項目。
中國尊設計之初,中信集團就將吸引高端優質客戶入駐作為出發點,瞄準的是長期、可穩定增長的收益模式,項目實施後將為CBD區域經濟發展提供長足動力,最終將實現政府、終端客戶、入駐企業的多贏效果。拭目以待!
中國尊:中信的驕傲、北京的驕傲、中國的驕傲!
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