今日（5月28日），晉寧金辰房地產開發有限公司發佈公示，確定昆明晨翔工程造價諮詢有限公司成為“晉寧和泰嘉園項目一期（JN2012-62號地塊）”招標代理工作的中標服務機構，為來將負責晉寧和泰嘉園項目一期開發建設過程中涉及的招標代理工作，而這意味著招商首個落地晉寧的項目即將全面啟動建設。
根據公告內容，晉寧和泰嘉園項目一期位於晉寧區昆陽街道辦事處永樂大街西側，項目用地面積114.57畝，其中，商務金融用地面積34.9畝，城鎮住宅用地面積79.67畝，項目預計總投資86641.33萬元，規劃總建築面積約為321500平方米。
資料顯示，去年5月，雲南昆鋼房地產開發有限公司通過雲南產權交易所發佈兩則股權轉讓公告，擬以合計5286.47萬元的掛牌價格，轉讓旗下兩家全資控股公司100%股權，其中，晉寧和泰嘉園項目開發商，晉寧金辰房地產開發有限公司正是當時計劃轉讓標的公司之一，公司股權轉讓掛牌價為256.2萬元。
據招商蛇口當年4月發佈的簽約公告顯示，招商擬對包括雨花國際、晉寧項目在內的三類昆鋼地產旗下項目展開協議合作，而由晉寧金辰地產開發的和泰嘉園則屬於招商擬與昆鋼地產展開合作的三類項目中的第一類，即昆鋼及所屬企業擁有項目公司100%股權，且項目已有正在開發或待開發土地的項目。
招商晉寧品牌發佈會
而據公告發布3天前（5月25日），招商晉寧品牌發佈會透露的信息顯示，原晉寧金辰地產負責開發的和泰嘉園項目已被招商接手，並正式更名為招商晉寧依雲郡，成為招商首個落地晉寧片區的地產項目。
根據發佈會的公開信息，招商晉寧依雲郡已於發佈會當天正式動工開建，項目佔地115畝，共規劃12棟98-165㎡的墅質高層產品，同時配備0.64萬㎡的社區底商以及1.66萬㎡的獨立商業。項目將打造一個集住宅、商鋪、公寓於一體的大型高尚生活社區，涵蓋商鋪、住宅、公寓多重產品線，實現商鋪為住宅、公寓提供配套，同時住宅和公寓為商業帶來人氣的“1+1＞2”社區商業生態。
更值得注意的是，隨著招商晉寧依雲郡的首發亮相，招商未來在晉寧片區還將陸續推出多個地產項目，以增強招商晉寧區的市場佔有及品牌影響。
招商晉寧依雲郡開工奠基儀式
根據招商去年發佈的公告內容，隨著與昆鋼及其所屬企業合作關係的正式確立，招商將接手9個有關昆鋼房地產開發項目和存量不動產項目的操盤權，而作為昆鋼地產在晉寧區地產項目開發的主導企業，完成對晉寧金辰地產的收購，招商將在晉寧片區完成多個的儲備。
公開信息顯示，作為昆鋼地產晉寧片區項目開發的主導企業，金辰地產在晉寧區共持有和潤佳苑、和泰嘉園、和泰商業中心、和璟苑公園4個項目，累計用地面積近800畝，除了已經正式啟動的和泰嘉園，其餘3個項目未來將為招商在晉寧區提供近700畝的優質土地儲備。
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