以後房子不會越來越便宜，也不會越來越貴。房子的價格受市場供需雙方的影響。目前，全國房子空置率比較高，據權威部門統計，現在已建成的商品房足足夠40億人居住，已超出現有人口的三倍。也就是說，商品房出現供大於求的局面，意味著價格不會出現大漲。由於商品房空置較多，在今後一段時間，房地產將進入微利時代，價格也不會出現爆跌，將進入平穩發展階段，回到理性的價格時期。這就是房地產今後發展的趨勢。
房子是商品，但是有投資屬性，這裡漲跌只做一線城市討論。
1，從傳統的市場供需來看，房子確實不應該漲那麼快，但是這就不是傳統的供需關係所能解決的問題，因為除了看不見的手，這裡看的見的手的調控更加的多。
房價貴一個重要因素是地價貴，地價貴的原因不用我說了吧。
2，話說回來，房價拉動gdp增長，不只是總量，還有地方的，難道從一定程度上來說，目前房價拉動gdp貌似持久性不足，所以需要更多的經濟增長動力。
3，分析下房價會不會漲，按照目前的房價水平，很多地方房子作為投資品，卻沒有人購買居住，按照這個道理應該下跌，銀行對於房企貸款收緊，房企瘋狂擴張的時代不在，地方需要更多的收入來源。那麼在這樣的背景下，房價下跌似乎是必然的。
4，雖然那樣想沒有錯，但是，要知道，房價的穩定關係的事情實在太多，這就不是僅靠市場就能消化的問題，所以，從大局上來看，房價保持穩定或微有上漲或下跌是最好的狀態。
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