最近關於房地產市場的信息，大家看到的基本上都是那裡的新房被搶購一空，幾萬人搶幾百套房子，買房子的排隊搖號排到暈倒之類的新聞，這樣很容易給人造成了一種房源告急的假象，當然我們不可否認的是在某線城市，因為新房房價受到限價的影響，賣的價格是比較便宜，是引起了購房者的哄搶，比如杭州、成都等城市。
但是這樣個別的城市不能代表全國的房地產市場，新房市場也只不過是房地產市場交易的一部分，樓市的火熱情況最主要還是看二手房市場的交易情況，我們再看這些城市的二手房市場的交易狀況，並沒有像大家想象的那麼樂觀，成都杭州的二手房市場這兩年一直都是不溫不火的狀態，新房之所以如此火爆，主要還是因為房價低的原因，加上房源少，才會引起搶購，而真正的二手房市場已經還原了樓市的真實情況，那就是很多人在觀望，覺得房價高了都在等著房價跌。
我們再看三四線城市的二手房市場狀況，前幾年的房價大漲，帶動了全國各地的房價上漲，三四線城市和一些小縣城房價也不例外，但是房價大漲過後，給這些地方留下來的是什麼？大家晚上去這些房價大漲的三四線城市及小縣城看看就會知道，房價大漲之後給他們留下的不過是空空如也的鋼筋混凝土的鋼鐵森林，一到晚上，這些小區的亮燈率只有百分之十左右，整個小區空蕩蕩的。
之所以會有這種情況，主要還是因為買這些房子的人根本沒有多少本地人，大部分都是外地投資客買的，要不就是在外面打工的年輕人在老家買的房子，根本就沒有時間住，一年也就過年回家的時候住幾天，你說這樣的房子，未來房價漲的起來麼？這樣的房子根本賣都賣不出去，一個在一線城市工作的朋友因為房子買過來沒怎麼住，每年還要交物業費，覺得不划算，想著把老家城市買的房子賣掉湊首付買工作附近城市的房子，誰知道當初76萬買的房子，現在48萬出售都無人問，房子想套現都套不了，虧本甩賣都沒人要。
其實上一輪的房價的上漲主要還是得益於樓市去庫存，現在庫存去完了，房價也停止上漲了，很多炒房的人認為又到了該是抄底的時候了，看到現在新房限價都去搶房子，覺得搶到就是賺到，但是真相真的是這樣的麼？樓市庫存是去完了，那是房地產開發商手上的房子庫存去完了，而不是老百姓手上的房子去完了，所謂的去庫存只不過是吧開發商手上的房子轉移到了老百姓身上，而老百姓換來的就是一身的債務，現在房價已經這麼高，居然還有人想著靠炒房來賺錢，真的是不知者無畏。
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