5739!一年沒過問樓市的他,竟搖到了登記人數最多樓盤的NO.1

1/5739!一年沒過問樓市的他,竟搖到了登記人數最多樓盤的NO.1

PART 1

我們生活中有確定性的一面,比如瓜熟蒂落、日出日沒、暑來寒往,次序井然,有固定的規律可循。

而生活的另一面卻充滿了各種各樣的偶然性,茫茫難覓其蹤。比如,最近風靡杭州的搖號買房。

有人拖家帶口,呼朋喚友,集齊6個搖號的名額,合力搖號買房。結果,還真召喚到了一次選房的機會。

只是,所託非人,朋友在近百萬的一二手價差誘惑下,果斷飛向金錢利益。

也有粉絲在烈日下排隊數小時,塗了大半支防曬霜,在週末的暴雨中,淋溼了新買不久的鞋子,奔赴杭州5個不同方向的售樓處,依舊沒有搖到。

還有大概是信奉錦鯉的粉絲,直接把名字改成了“逢搖必中,中必前10%”,群裡還不乏一大群擁躉者,紛紛效仿。

甚至有開發商總結出,比較靠後的號子中籤率會比較高的“迷之規律”。

但在搖號概率論面前,以上行為只是一定程度的放大了分子,或者根本就只是一種心理暗示。

可當運氣向你微笑時,躲也躲不掉。

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前天,陽光城·翡麗公園公示的搖號名單中,幸運的徐先生位列5739組購房者的第一位!

翡麗公園本次領出的房源一共有216套,中籤率為3.8%,僅高於栢悅中心的3.1%,中南樾府的3.3%。

作為杭州首個登記客戶超過5000組的樓盤,這意味著徐先生第一順位的命中率相當於是1/5739。

雖然,每個樓盤總會有一組客戶是第一名,但對於快一年沒看房子的徐先生,就這麼一擊即中,除了驚喜還能說什麼呢?

PART 2

徐先生是紹興人,今年還不到30歲,研究生畢業後,就留在了杭州的一家證券公司做投行。

因為太太是寧波市區的公務員,2016年結婚前夕,他們就把首套房子買在了寧波市區,67㎡總價90萬,首付三成。

儘管太太在寧波,自己也要經常飛到外地出差。但徐先生還是想在杭州買一套房子,除了偶爾的自住,本身就是投行出身的徐先生把房子當作一種理想的投資品。

住慣了城西,自然有一種莫名的城西情節。不過,因為手上只有80萬的首付,又有房貸記錄,申花、未來科技城就不在徐先生的考慮範圍內,唯一符合總價和大區位要求的只有閒林了。

第一次看房是在去年6月底的一個週末,閒林的悅青藍,單價在1.5萬/㎡。

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有對比就有傷害,看了樣板房,覺得比自己寧波的兩房舒適了不止一點,徐先生很是心動。

但買房畢竟是大事,後一週的週末,徐先生讓太太從寧波趕過來,又去了一趟售樓處。

結局呢,兩個人都很滿意,只是可選的樓層並不多了,除了頂樓只有3樓了,但轉頭一想杭州哪裡還能買到這個總價的房子呀,於是,當場下了3萬定金。

回到家,小兩口就有點後悔了,三樓?日照有點差哦,景觀也不怎麼樣,要不,退了吧?

沒錯,真的退了。退的是當時,不用號子費、不用全款、不用搖號,單價一萬出頭的房子。

PART 3

之後半年的樓市可以用癲狂來形容。

因為是按揭貸款客戶,被置業顧問敷衍了事;因為沒有足夠資產證明,連看樣板房的資格都沒有;因為沒有全款實力,永遠被放在意向名單的最後一頁……

反正不是自住的終極需求,索性從去年下半年開始,徐先生就不再過問樓市了。

直到這個月上旬,徐太太在朋友圈看到翡麗公園銷售公示方案,均價不到2萬1,總價在自己承受範圍內。

離機場高速只有兩公里多的距離,意味著不到5分鐘就能上高速回寧波,這對雙城生活的夫婦來說,無比方便。

徐先生一看之下,也覺得太太分析得有道理,又查到與翡麗公園一街之隔的樓盤,掛牌價都到了2.8萬/㎡,當即開始準備登記搖號所需要的資料。

5月17日,也就是翡麗公園開始登記的第三天,上午10點半左右,徐先生就到達售樓處,開始排隊。

這是徐先生第一次來翡麗公園,怎麼也料不到幾天後的自己會成為漫漫長隊中的幸運兒。

PART 4

當天中午,近38℃的高溫,遮陽篷也擋不住暑氣,擁擠的隊伍中,不透一絲涼風,拿著扇子的購房者甚至沒有揮動扇子的空間,徐先生的襯衫早已溼透,周圍同樣也是夾雜著汗味的人群。

回到車裡的徐先生,吹著空調,看著依舊蜿蜒的隊伍,和自己登記的序號2634,想著才200多套房子,要搖到號還是很難的,順道還小小的抱怨了下自己老婆真是太天真了。

前天上午,徐先生在群看到一份PDF文件,正是翡麗公園的搖號順序號,打開後,看到小的可憐的字體,粗粗一翻,這份名單竟然長達120頁!

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“涼了涼了,這得看到什麼時候呀!”內心雖然有點煩躁,但還是硬著頭皮開始看。

“0002634”,第一個號就有一種莫名的熟悉感,切換到備忘錄頁面也看,0-0-0-2-6-3-4,一位位的對了三遍,竟然對上了,真是自己的號呀!

但為了謹慎起見,徐先生馬上又和銷售確認了信息,得知自己真的第一個選房。

“搖到了,搖到了,還是第一個選房!”徐先生雖說沒有喜極而泣,但向同事說這個消息時,還是有點哽咽。

PART 5

那一整個下午,徐先生都沒辦法靜下來心來工作,本來打算下午請假去蔚藍領秀遞交資料的,看來這一步也可以省去了。

好不容易熬到下班,徐先生馬上驅車趕往蕭山,因為下午同事告訴他,那一帶可能有飛機的噪音,於是他提前訂好了翡麗公園邊上的一個酒店,打算實地感受一晚。

昨天下午6點,徐先生再次去了售樓處,因為之前上次都沒好好看翡麗公園的房子,光顧著交資料了。

而且實地感受過一晚的他,還是打算買一套,畢竟搖中第一號這種低概率事件,過了這一次,也不知道下一回是什麼時候了。

繞了在建的樓盤一圈,看了看日照的時間,回到售樓處,徐先生對比著沙盤,選起了明天正式要買的房子,最終選中了一套89㎡16樓的中間套。

今天上午8點半,翡麗公園就要正式選房了。所有能選到的人,都是像徐先生一樣的幸運兒。

只不過,這樣的幸運,若干年後回頭來看,多少有點諷刺的味道。

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當我們去買一個名牌包包,或者,一輛豪車時,都能享受到尊敬、周到、禮貌的服務時,我們理應在買房時得到更享受、更從容的待遇。

但現實中,這些待遇卻被費時排隊、純拼運氣、體驗感極差所代替。

白巖松先生在談到打工者春運之殤時曾說過:那個時候,首先是能回家,然後,才是有尊嚴的回家。

然而,對於買房,這個大多數中國人一生中做出的最昂貴、最重要行為來說,不該這樣,對嗎?


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