試想下，有錢沒地方花是怎樣一種體驗？
對於企業，一個字“急”，需要尋找投資和開發項目，不能等。
近兩年南寧樓市持續火熱，賺得蓬勃滿地的開發商，背後是如狼似虎的求地，在他們眼裡，每一塊新地都是“肉”，帶來的是資本運轉 。
密探多篇文章提到開發商缺地，“飢渴難耐”的勢頭下，搶地大戰一觸即發。
1
主城區難拿地，外溢至武鳴
上週，武鳴一場土地大戲上演。
5月25日，23家開發商到武鳴搶地，現場如廟會。最終，26畝城鎮住宅及商業用地被金茂地產以超過1.672億元的總價收入囊下。
(5月25日，武鳴土拍現場)
目前，陸續有開發商進駐武鳴，綠地、君華、陽光城等名品牌房企有項目在開發 。
為何開發商紛紛跑武鳴拿地？真的看好區域發展嗎？
土地是開發商生命線，在開發樓盤減少的情況下，必須儲備地塊，才能續命。
在南寧，土地市場競爭越來越激烈，絕大多數房企今年是沒有新增土地的，拿地只會越來越難，而在營銷端則是捷報頻傳，供不應求，手上的存貨越來越少，和購房者一樣，房企的目光也瞄向了周邊區域。
而武鳴作為南寧新城區，在ZF招商引資的背景下，武鳴或許是開發商不錯的選擇。
開發商目光轉向武鳴，是武鳴的發展前景很好嗎？對於一個還在規劃中的區域，誰也說不好，開發商武鳴拿地，也是一場賭博，土地續命後才有希望。
對於開發商而言，土地儲備斷了，項目開發完後沒有土地，可能是等死。
在等死，還是拿地？自然是後者，南寧拿地難，武鳴正發發展中，抓住一根稻草，上吧，至少還有機會，還有希望。
眾多開發商瞄準武鳴釋放了這樣一個信號：郊區和三四線城市，或許也是開發商的目標。
2
新一輪的土地瘋狂，剛開始
深耕在南寧的房企，誰都不想放棄南寧市場，土地市場競爭只會越來越激烈。
最近南寧的土地出讓較少，城區內一塊普通的地塊也能引來約20家房企爭搶。
在南寧限地價的背景下，看著風平浪靜，實則暗流湧動，只有合適的地塊，誰都想去搶一下。
近期，南寧亮相不少新地塊，50幅“待嫁”地塊。
土地供應增加，讓開發商等待得太久，“撕X”大戰一觸即發。
3
糟心的房價，買房越等越崩潰
土地瘋狂了，購房者要糟心了，在高價拿地成本運作下，想要房價回到從前，不太可能。
一幅高地價落地，開發商怕嗎？好像沒什麼好怕的，甚至成為企業彰顯實力的體現，除了少數命運多舛的地王，南寧高地價地塊依然活得不錯。
怕的是購房者，地價帶動房價升高，這個已成了廣大購房者看來亙古不變的問題。
房價已經漲上去了，買房越等越崩潰，抱怨是沒有用的！再拍大腿也無濟於事，萬事沒有後悔藥可吃。那麼問題來了，現在上車算晚嗎？
剛需購房群體，我們一直建議是，無需等待，立刻下手。
不用期待著房價下降，多看看市場，多比較比較項目。有機會就下手吧，如果不知道樓盤情況怎樣，可以訂購密探樓盤分析報告，我們給到你客觀的點評，中肯的置業建議。
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