通州院區選址位於宋莊鎮，四至為：西至東六環、北至朝陽北路、南至京榆舊路，東至六合村東路。
一、選址地塊基本情況 項目選址總佔地面積約300畝，其中：
（一）南側170畝土地（集聚區B1、C1地塊） 宋莊集聚區一級開發B1、C1地塊，建設用地面積約170畝，建築規模約為17.74萬平米。目前剩餘住戶38戶、非住宅1戶未拆除。
（二）北側130畝土地（六合、疃裡村集體土地）該地塊共計約130畝，大部分為六合村土地，小部分為疃裡村土地，地上物大體為非宅、樹木及土堆等。
二、存在問題及建議
項目所佔大部分位於宋莊鎮六合村，該村為全市50個重點掛賬村之一，於2011年9月啟動拆遷安置。因人口自然增長、分戶等原因，造成剩餘房源難以滿足拆遷安置需要，導致該村拆遷停滯。經統計需新建安置房面積約2.35萬平方米，總套數267套。
建議：對集聚區規劃B、C地塊滯留戶，統籌考慮，統一標準，予以拆遷安置。
此次選址六環邊，將有利於病人的快速送達，未來六環路拓寬、入地，這樣選址也有一定的好處，或將為該區域帶來一條地鐵：
規劃北線或將鐵定經過此區域。
州（zòu）貧兩句：
新址規劃圖
項目選址在城市副中心通過引入優質高端衛生資源，為副中心提供專科優勢突出、綜合診療水平全國一流的醫療服務保障力量。
三、選址的歷史
方案一：黎辛莊村方案，優點是棚改基本完成，有利於近期啟動建設。但未來就醫的人流車流可能對行政辦公區有一定影響。
方案二：邢各莊方案。優點交通方便，距離規劃軌道站點350米，緊鄰規劃有軌電車線路。但周邊村莊尚未啟動搬遷安置，近期啟動實施難度較大。
目前來看，這兩個選址都已經被廢棄，具體原因尚不明確。估計防止新城市病，或者原來的地塊將有新的作用。
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