6月第一週青島新房成交3956套環比上漲14.6% 西海岸865套又奪冠!

6月第一週青島新房成交3956套環比上漲14.6% 西海岸865套又奪冠!

進入6月,青島新房市場又有了新動態:根據青島新聞網房產頻道統計,2018年5月27—6月2日,青島一週新房共成交3956套,環比前一週3451套環比上漲了14.6%(其中住宅成交2710套,佔新房總成交量的68.5%)。新房總成交面積429857.33㎡,環比前一週上漲17.3%。經過5月一整月的盤整,青島新房市場開始回穩。

6月第一週青島新房成交3956套環比上漲14.6% 西海岸865套又奪冠!

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從每日新房成交行情來看,上週七天單日新房成交量逐漸拉開距離,其中峰值出現在6月1日、5月31日兩天,單日新房成交分別為786套套和745套,這個單日成交量在近幾個周裡也屬於相對高點了。此外,5月30日單日成交量也超過了600套。超過500套的還有5月28日和6月2日,成交量分別為536套和511套。最低點出現在週日5月27日,單日新房成交311套。

另據統計,上週青島新房成交套均面積為108.7㎡,改善型大戶型是當下新房市場的絕對主流。

6月第一週青島新房成交3956套環比上漲14.6% 西海岸865套又奪冠!

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從各區新房成交情況來看,西海岸以865套的新房成交量再次蟬聯“周冠軍”寶座,環比前一週雖然有所下滑,但與其他各區域相比,依然算得上是“一枝獨秀”;此外,即墨區也蟬聯了亞軍,上週新房成交581套,與前一週相比略有上漲的;城陽區經歷了前幾個周的起伏,本週成交重回“5”字頭,以一週新房575套的成績奪得季軍。

雖然“三甲”排名依舊,但主城區方面,又有“新貴”登場。嶗山區上週新房成交355套,與以往兩位數的成交量相比,出現了明顯的增長。市北和李滄分別上週新房分別成交了266套和205套,也都略有上漲。整體來看,主城區“三甲”表現突出,成為拉動主城成交的“三駕馬車”。與以往相比,主城區域新房市場上週表現可謂“亮眼”!只有,市南區新房成交46套,與以往相比漲跌幅度不大。

其他樓市板塊中,不限購的膠州市上週新房成交499套,漲幅明顯;萊西市上週新房成交287套,重歸平淡;平度市上週新房成交175套,與以往基本持平。

“金三銀四紅五月”正式翻篇,青島新房市場曾長期低調運行、平穩過渡,各區域雖都各有漲跌,但幅度不大。6月以後,青島樓市進入傳統淡季,第一週新房市場止跌上揚,雖是“微漲”,仍然值得關注。購房者不妨繼續關注,尋找適合自己的入市良機。


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