壽臣山屋地天價售，華潤購入呼聲高
消息指，由周壽臣家族後人持有的壽臣山屋地剛以60億元易手，創全港私人屋地成交價新高，據悉，買家為中資華潤集團，倘日後重建，每呎售價動輒逾15萬元。
貴重豪宅屋地有價有市，由本港名門望族周壽臣家族後人持有的壽山村道39號屋地，消息表示，物業早前截標，接獲3至4份標書競投。
最終有認購者的入標價與業主的意向價貼近，成交價約60億元。
物業地盤面積92,087平方呎，屬南區罕有的大地盤物業放售，加上物業地勢夠高，能夠望到海景，故有重建價值。
現址劃為「住宅（丙）類」用途，最高可建3層高的物業，最高地積比率為0.75倍，可建樓面69,065平方呎，每呎成交價約8.7萬元。
（物業地勢夠高望海景，具重建價值）
或需付辣招稅——涉18億
有指今次交易是以物業轉讓方式進行，而非公司股權轉讓方式交易，如買家今次以公司名義入市，或需要繳付3成的辣招稅，涉及稅款18億元，料創歷來最大宗的辣招交易。
不過，若買家最終成功重建物業，可望退回部分稅項。
資料顯示，原本全港最貴重的屋地為何東家族後人沽出的山頂道75號，作價51億元.故今次成交的壽山村道屋地，刷新了全港私人屋地造價新高。
華潤近年積極增加在港的土地儲備，在去年年中，便斥資約11億元購入中環贊善裡地盤，同樣屬住宅項目，地盤面積5,223平方呎，可建樓面約4.7萬平方呎，每呎樓面地價約2.3萬元。
有測量師估計，上述地皮位置較高，接近深水灣道頭段，享有開揚海景，預期重建後洋房每呎售價高達15萬元。
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