一、房價猛漲,可能會收到國際降級警告
三大國際信用評級機構之一標準普爾（標普）之前就有過警告，房價過高、房產市場供應過剩，就更有可能受打擊，房產業未來幾年可能面臨標普下調評級。
二、房價猛漲造成很大程度資源配置失衡，資金過度流向房地產市場，從而帶來系統性金融風險
高房價加劇了經濟風險，高房價導致資金向房地產行業集中，實體經濟嚴重失血。經濟發展可持續發展的支柱是實體經濟，如果實體經濟沒有資金投入，核心能力得不到提升，那麼經濟的轉型升級如何得到實現。另外房價泡沫化加劇了金融風險，一旦房價出現大跌將嚴重衝擊金融體系。
房地產相關貸款實際上大多都押在銀行的賬上，一旦房地產價格下滑對整個銀行來說會帶來很大的衝擊。這就是為什麼股市價格過高不會帶來系統性風險，因為銀行一般不持股。這也是為什麼2000年、2001年美國股市跌了40%多也沒有產生金融風險，而2008年就出問題了，因為2008年股市不光跌了30%，關鍵是房市跌了49%，幾乎所有銀行都受到影響。所以對於金融系統風險，房市影響是非常大的。
三、房價猛漲對人民的生活也帶來巨大壓力
房價猛漲對居民消費的影響可以歸納為房價波動的財富效應與擠出效應。一方面，房價的上升通過實現與未實現的財富效應及其流動性約束效應等渠道來提高居民的財富，從而促進其消費的增長；另一方面，房價的上漲經過預算約束效應、財富重新分配效應及其替代效應等途徑，擠出居民消費，而最終影響則取決於正負向效應的力量比較。
從當前情況看，房價上漲對消費的抑制作用已大於促進作用。大多數研究認為，房地產的財富效應較弱，消費依然取決於收入。近期相關研究表明，房地產價格長期上漲使得城鎮居民不得不“為買房而儲蓄”，城鎮家庭流動性約束正在收緊，已經對消費產生了抑制作用。
房屋的作用是用來住的，是大家的安身之所，房價猛漲時不如租房住，除去每個月的房租，剩下的資金作其他方式的理財比較划算。
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