最近
很多小夥伴問
什麼是公租房？什麼是限價房？
保障房是什麼？怎麼申請？
自己可以申請哪類房子？
去哪申請？
一連串問題是不是你都懵了！
什麼是保障房？怎麼區分？
？？？
為了方便大家理解
有一套趕緊整理了攻略
什麼是保障房？怎麼申請保障房？
快來看看吧
什麼是保障房？怎麼區分？
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西安保障房包括經適房、廉租房、
限價房和公租房這四類房子。
廉租房和公租房屬於租賃型保障房，可租不可以買；廉租房租金2.89元/平；公租房租金7-15平左右，大學生公租房屬於公租房中的特例，執行廉租房租金標準。
經適房和限價房屬於購置型保障房，可以購買，滿足一定條件和年限可以對外轉賣。經適房均價大致4000元/平，限價房均價大致7000元/平。
廉租房和經適房僅限西安本市戶口申請，公租房和限價房外地戶口也可以申請，外地戶口申請限價房需要繳納2年連續西安社保或者個稅。
申請流程是怎樣的？
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申請審批程序
1. 社區受理
2. 街辦、區住房保障中心審核公示。
3. 市住房保障管理中心資格連審和備案工作。
具體怎麼申請
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不管現在有沒有房源？
請先前往社區登記領表，審核資格。
有房源之後再申請對應保障房。
《西安市租賃型保障房資格申請審核表》
自核準之日起有效期兩年。
小提示：目前除了高新區，國際港務區可以網上申請公租房，其他區縣申請公租房都要去社區登記領表審核資格
在哪裡領表？
領取資格審核申請表的地址：
⑴、西安市城六區戶籍的群眾，在其戶籍所在地社區或人才交流中心；
⑵、西安市五區二縣戶籍的群眾，在其工作單位所在地社區；
⑶、非西安市戶籍的在其居住證所在地社區
不知道社區在哪請諮詢房東、物業或者單位人事
領表需要帶什麼材料？
一般需準備戶口本原件，身份證原件及複印件，婚姻承諾書（單身準備單身證明）原件及複印件，各區縣每個社區要求不一樣，建議前往社區詳細諮詢。
備註：
1、承諾書必須由當事人填寫並按手印。
2、未婚狀況起始時間為法定結婚年齡；離異或喪偶狀況起始時間為離異或喪偶時間。
申請保障房需要帶什麼材料
一
申請廉租房
1.《西安市租賃型保障房申請審核表》一式三份（城六區戶籍居民在戶籍所在地社區免費領取並申請；城六區集體戶籍居民在人才市場或集體戶籍所在社區免費領取並申請）。
2.申請人及其家庭成員身份證複印件（驗原件）。
3.申請人及其家庭成員戶口簿複印件 （驗原件）或戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。
4.未成年家庭成員的出生證明或獨生子女證複印件 （驗原件）。
5.婚姻狀況證明。申請人已婚的，提供結婚證複印件 （驗原件）；離異帶子女的，提供離婚證複印件、婚姻狀況承諾書及法院民事調解書、判決書複印件、離婚協議檔案之一（驗原件）；喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明覆印件 （驗原件）及本人婚姻狀況承諾書；未婚、離異未帶子女或喪偶無子女的，提供婚姻狀況承諾書。
6.申請人及其家庭成員名下有車的提供購車發票。
二
申請公租房
1.《西安市租賃型保障房申請審核表》一式三份（城六區戶籍居民在戶籍所在地社區免費領取並申請；城六區集體戶籍居民在人才市場或集體戶籍所在地社區免費領取並申請；非城六區居民在居住地所在地社區免費領取並申請）。
5.婚姻狀況證明。申請人已婚的，提供結婚證複印件（驗原件）；申請人未婚的，出具未婚承諾書；申請人離異的，提供離婚證複印件（驗原件）及未再婚承諾書；申請人喪偶的，出具未再婚承諾書。
6.申請人及其家庭成員名下有車的提供購車發票。
三
申請經濟適用住房
1.《西安市保障性住房購買資格申請審核表》一式三份（城六區或長安區戶籍所在地社區或人才市場免費領取並申請）。
5.婚姻狀況證明。申請人已婚的，提供結婚證複印件（驗原件）；離異帶子女的，提供離婚證複印件（驗原件）及離婚協議檔案或法院民事調解書複印件（驗原件）、判決書複印件（驗原件）、未再婚承諾。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明覆印件（驗原件）及本人未再婚承諾；未婚或離異、喪偶未帶子女的，提供未婚或未再婚承諾書。
6.申請人及其家庭成員名下有車的提供購車發票。
四
申請限價商品房
1.《西安市保障性住房購買資格申請審核表》一式三份（城六區及長安區居民在戶籍所在地地社區或人才市場免費領取並申請；非城六區及長安區居民在居住證或居住證受理單所在社區免費領取並申請；2018年1月1日前未辦理居住證或居住證受理單的非城六區及長安區居民在其工作單位所在社區免費領取並申請）。
6.申請人及其家庭成員名下有車的提供購車發票，2018年1月1日前未辦理居住證或居住證受理單的非城六區及長安區居民應提供與其工作單位簽訂的用工合同。
你可以申請哪類保障房？
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購置型保障性住房條件
經濟適用房申請條件：
1.家庭人均月收入低於市政府規定的相應標準：三人及三人以上家庭人均月收入不超過2275元；二人家庭人均月收入不超過2503元；單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)家庭人均月收入不超過2730元。
2.家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標準（家庭人均住房面積低於17平方米）。
3.申請人及其家庭成員在申請前3年內有房屋贈與及轉讓的、不得申請。
4.申請人及其家庭成員名下有商鋪、辦公用房的，不得申請。
5.申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿半年。
6.申請人年齡單身應在25週歲以上，且不得超過70週歲。
7.申請人及其家庭成員名下有車的提供購車發票，車輛購買價格不得超過15萬元。
8.申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，註冊（參股）資金超過15萬元的，不得申請。
限價商品房申請條件：
1.家庭人均月收入低於市政府規定的相應標準：三人及三人以上家庭人均月收入不超過3250元；二人家庭人均月收入不超過3575元；單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)家庭人均月收入不超過3900元。
6.申請人年齡單身應在22週歲以上，且不得超過70週歲。
7.申請人及其家庭成員名下有購買價格超過15萬元的車輛的，不得申請。
租賃型保障性住房條件
1.家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標準（家庭人均住房面積低於17平方米）。
2.申請人及其家庭成員在本市1年內有房屋贈與及轉讓的，不得申請，正在享受其他保障房，不得申請公租房。
3.申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房的。
4.單身人員須年滿18週歲且在本市具有穩定工作及收入。
5.申請人及其家庭成員如購買車輛的，需提供車輛購買發票。
6.申請人及其家庭成員如名下有房的，需提供房產證。
7.申請人及其家庭成員如有工商註冊的，需提供工商營業執照；
8.收入標準：
申請享受廉租房租金標準：城鎮最低生活保障家庭、低收入保障家庭、家庭人均收入低於上年度城鎮人均可支配收入40%的家庭，三人及以上家庭人均月收入標準為1300元，兩人家庭人均月收入標準為1430元，單身人員月收入標準為1560元。
申請享受公租房租金標準：家庭人均收入低於上年度城鎮人均可支配收入80%的家庭，三人及三人以上家庭人均月收入標準為2600元，兩人家庭人均月收入標準為2860元，單身人員月收入標準為3120元；家庭人均收入低於上年度城鎮人均可支配收入的，三人及三人以上家庭人均月收入標準為3250元，兩人家庭人均月收入標準為3575元，單身人員月收入標準為3900元。
9.《西安市租賃型保障房資格申請審核表》自核準之日起有效期兩年。
西安市保障中心諮詢電話：029-87619419
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文章整理自網絡
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