【 加拿大地产头条 小星撰写】日前，UBC大学Sauder商学院社会创新与影响投资中心执行总监James Tansey发表报告称，加拿大应该立刻恢复投资移民项目以拯救房地产！
James Tansey表示，以温哥华为例，房地产市场价格居高不下的主要原因是政府开发出租房保障房的能力有限。而解决能力瓶颈的关键是资金。而投资移民项目就是解决这个问题的最快捷手段。
政府可以将通过这个项目筹集到的资金投放到出租房屋市场。
截至2014年加拿大联邦投资移民项目叫停之前，一共有14万人通过投资移民的方式成为加拿大居民。
按照James Tansey的计划，新的投资移民项目，每名投资者需要支付100万加元给加拿大政府，供政府无息使用15年，按照这个数字计算，如果再有14万投资移民进入加拿大，将给政府带来14亿加元的启动资金及其利息。而14万个富裕家庭产生的其他消费也都将成为加拿大境内的财富。
而且14万个富裕家庭至少还会拿出100万加元购买房产，这又是一笔14亿加元的大买卖，如果这14亿全部用于首付，哪撬动的杠杆将是百亿级别的。对于加拿大的政治制度而言，这种来自民间的经济刺激远比政府投资拉动经济增长好得多。
当然，任何事都有反对者。
UBC大学教授Daniel Hiebert专注于国际移民问题研究，他认为，没有任何严肃的学术研究可以证明投资移民带来的资金对加拿大有明显的帮助。James Tansey的计划实质是100万加元买枫叶卡。但加拿大需不需要这些富豪用这笔钱来交换永久居民身份。
投资移民用真金白银购买居留权这事的积极意义根本无需争论，至于投资移民带来的负面影响，技术移民有、团聚移民有，难民移民更有。用移民方式判定好坏按照加左的观点也是一种歧视。
作为一个务实的政府，需要考虑的是如何筛选合法投资人以及确定投资额度，至于投资移民项目是否重启，就是一个伪命题。
温哥华这种城市的房价推高，根本原因就在于政府，收缩供给，增加税收才是主要原因，不要再把锅扔给投资移民或者海外买家。
替罪羊虽多，但终有用尽的时候。
至于投资移民重资产轻福利的问题，完全可以参考美国政府的办法，对社会福利的使用兼顾收入和存量，住豪宅开豪车天天出国旅行的人自然没有资格申领，其实这点点福利，政府不给富人们也不会主动去要。
黄三水说，有关投资移民的问题，套用一句中国老话很合适，那就是肉总归烂在锅里。谁吃到只是内部问题，而让肉进来这件事本身是毫无争议的正确。
加拿大投资移民，欢迎你回来！
出品：加拿大地产头条
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