工程建設其他費用是指從工程籌建到工程竣工驗收交付使用為止的整個建設期間，除建築安裝工程費用和設備、工器具購置費以外，為保證工程建設順利完成和交付使用後能夠正常發揮效用而發生的各項費用的總和。它主要包括以下幾個方面。
一、土地使用費
土地使用費是指建設項目通過劃撥和土地使用權出讓方式取得土地使用權，所需的土地徵用及遷移的補償費和土地使用權出讓金。
(1)土地徵用及遷移補償費
土地徵用及遷移補償費是指建設項目通過劃撥方式取得土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法)等規定所支付的費用。其總和一般不得超過被徵用土地年產值的加倍。它包括以下6項費用:
①土地補償費;
②青苗補償費和被徵用土地上的房屋、水並、樹木等附著物補償費;
③安置補助費;
④應交納的耕地佔用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及徵地管理費等;
⑤徵地動遷費;
⑥水利水電工程水庫淹沒處理補償費。
(2)土地使用權出讓金
土地使用權出讓金是指建設項目通過土地使用權出讓方式取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定支付的土地使用權出讓金。
城市土地的出讓和轉讓可採用協議、招標、公開拍賣等方式。
二、與項目建設有關的其他費用
(1)建設單位管理費
建設單位管理費是指對建設項目從立項、籌建、建設、聯合試運轉、竣工驗收交付使用及後評估等全過程進行管理所需要的費用。其內容包括:
①建設單位開辦費;
②建設單位日常工作經費。
(2)勘察設計費
勘察設計費是指為本建設項目提供項目建議書、可行性研究報告、設計文件等所需要的費用。內容包括:
①編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程諮詢、評價以及為編制上述文件所進行的勘察、設計、研究試驗等所需費用。
②委託勘察、設計單位進行初步設計、施工圖設計、概預算編制等所需的費用。
③在規定範圍內由建設單位自行完成的勘察、設計工程所需的費用。
(3)實驗研究費
實驗研究費是指為本建設項目提供或驗證設計參數、數據資料等進行必要的研究試驗，以及設計規定在施工中必須進行的試驗、驗證所需的費用。
(4) 臨時設施費
臨時設施費是指建設期間建設單位所需臨時設施的搭設、維修、攤銷費和租賃費用。
(5)工程監理費
(6)工程保險費
(7)供電貼費
(8)施工機構遷移費
施工機構遷移費是指施工機構根據建設任務的需要，經有關部門決定成建制的(指公司和公司所屬工程處、工區)由原駐地遷移到另一地區發生的一次性搬遷費用。
(9)引進技術和進口設備其他費
引進技術和進口設備其他費包括:
①為引進技術和進口設備派出人員進行設計、聯絡、設備材料監檢、培訓等的差旅費、置裝費、生活費用。
②國外工程技術人員來華的差旅費、生活費和接待費用等。
③國外設計及技術資料費、專利和專有技術費，延期和分期付款利息。
④引進設備檢驗和商槍費。
(10)財務費用
三、與未來生產經營有關的費用
①聯合試運轉費
②生產準備費
③辦公和生活傢俱購置費
④經營項目鋪底流動資金
四、預備費
我國現行規定，預備費包括基本預備費和工程造價調整預備費。
五、固定資產投資方向調節稅
六、工程建設其他費用的確定
工程建設其他費用的一般確定方法如表2.21所示。
下期更新丨建設工程定額
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