6月22日，天津土地交易中心掛牌2宗住宅、商服綜合用地，編號為津寧（掛）2018-01號、津寧（掛）2018-02號，位於寧河區橋北新區。兩宗地塊供應總土地面積約9.8萬平米，總體量約15萬平米。
津寧（掛）2018-01號
該宗地位於寧河區橋北新區小楊道南側， 現狀場地平整。
該宗地土地用途為城鎮住宅用地、商服用地、醫衛慈善用地，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、醫衛慈善50年。該地塊起始價為30000萬元，起始樓面價為4614元/平米；掛牌出讓競買報價設置最高限價為35000萬元，最高樓面價5383元/平米。
根據掛牌公告要求，A地塊容積率不得小於1.0；地塊內醫療衛生設施及住宅配套公建由受讓人開發建成後，無償移交給寧河區政府有關部門。
當競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報自持B地塊規劃商業建築面積階段。競買人競報的自持商業建築面積為出讓地塊內規劃商業建築面積，規劃商業建築面積最高限為11000平方米。
受讓人對競報的自持商業須確定集中設置的位置，不得辦理銷售許可。對自持商業整體辦理不動產權屬登記，辦理不動產權屬登記後以租賃方式自持經營，不得分割轉讓、分割抵押。對自持商業若實施整體轉讓、整體抵押處置的，處置後不得銷售。
若競報自持規劃商業建築面積達到總建築規模11000平方米上限時，轉為競報自持A地塊租賃住房建築面積，自持租賃住房建築面積上限為53000平方米。受讓人對競報自持的住房必須以套為單位，不得低於競報成交的自持租賃住房建築面積，且受讓人對競報的自持租賃住房須確定集中設置的位置，不得辦理銷售許可，對自持租賃住房整體辦理不動產權屬登記，辦理不動產權屬登記後以租賃方式自持經營，不得分割轉讓、分割抵押。對自持租賃住房若實施整體轉讓、整體抵押等處置的，處置後仍為租賃住房，不得銷售。
津寧（掛）2018-02號
該宗地位於寧河區橋北新區小楊道南側， 現狀場地平整。
該宗地土地用途為城鎮住宅用地、商服用地、公共設施用地，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、醫衛慈善50年。該地塊起始價為38000萬元，起始樓面價4840元/平米；掛牌出讓競買報價設置最高限價為45000萬元，最高樓面價約5732元/平米。
根據掛牌公告要求A地塊容積率不得小於1.0；地塊內環衛設施及住宅配套公建由受讓人開發建成後，無償移交給寧河區政府有關部門。
當競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報自持B地塊規劃商業建築面積階段。競買人競報的自持商業建築面積為出讓地塊內規劃商業建築面積，規劃商業建築面積最高限為10000平方米。
受讓人對競報的自持商業須確定集中設置的位置，不得辦理銷售許可。對自持商業整體辦理不動產權屬登記，辦理不動產權屬登記後以租賃方式自持經營，不得分割轉讓、分割抵押。對自持商業若實施整體轉讓、整體抵押處置的，處置後不得銷售。
若競報自持規劃商業建築面積達到總建築規模10000平方米上限時，轉為競報自持租賃住房建築面積階段，自持租賃住房建築面積上限為68000平方米。受讓人對競報自持的住房必須以套為單位，不得低於競報成交的自持租賃住房建築面積，且受讓人對競報的自持租賃住房須確定集中設置的位置，不得辦理銷售許可，對自持租賃住房整體辦理不動產權屬登記，辦理不動產權屬登記後以租賃方式自持經營，不得分割轉讓、分割抵押。對自持租賃住房若實施整體轉讓、整體抵押等處置的，處置後仍為租賃住房，不得銷售。
寧河區橋北新區此前出讓過編號為津寧（掛）2017-03號宗地，不過最終流拍，該地塊位於橋北新區津榆公路南側，起始總價4.0209億元，起始樓板價約合4539元/㎡。
另外，津寧（掛）2017-01號宗地與今日掛牌兩宗地塊相近，最終保利以總價13億元競得該宗宅地，摺合樓面價6113元/㎡，溢價率49.2%，自持商業部分面積2萬平㎡，佔比100%，自持住宅部分面積5千㎡，佔比2.8%。這也天津歷史上首宗商業部分完全自持，住宅部分繼續出現自持的地塊。新地塊的加入一方面給市場提供更多土地供應，刺激市場帶來活力，出讓結果如何，可以拭目以待！
廣而告之
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