大家好，我是你們的朋友搖搖。這是我個人業餘時間打理的一個公眾帳號，旨在從數據角度對已經公佈的房源信息進行加工篩選，便於大家在搖到號之後方便的選到心儀的房子。如果對您有幫助的話，希望多多關注和轉發，話不多說，let's go！
項目介紹
搖搖週末又是各種忙亂，現在看看週五上的新盤，居然發現一個十分特別的樓盤：正昌幸福嶺，位於雙流核心東昇鎮，離三號線迎春橋站約500米左右，離雙中直線距離不到1km。這個盤優勢劣勢非常明顯，下面仔細說道說道。
選房指南
根據成都房協官網公佈數據得知，正昌幸福嶺全部準售房源共210 套，面積約9333.3 ㎡，其中54 ㎡ 1 室1廳1 衛戶型15 套，43 ㎡ 1 室1 廚1 衛戶型180 套,49 ㎡ 1 室1 廳1 衛戶型15 套。清水發售，經搖搖整理，均價約為9188元，最低單價約為8924元，位於1-1-104號房，最高單價約為9366元，位於1-1-314、414兩套房。詳情如下：
部分低價房源價格
頂樓單價最低，其次是較低樓層。標黃1套為本批次總價最低的房源，標藍一套為最低首付的房源，最低首付11萬多即可拿下。
戶型目前網上只找到這個，基本上就是公寓的佈局，但是廚衛齊全，比一般的公寓實用性高，滿足基本的功能需求。
本期選房指南就此結束，這個盤非常有意思，將會非常挑客戶，先說弱點：1、盤小，不知名開發商，梯戶比、環境的什麼應該都談不上多好，這都是弱點。2、價位不低，小戶型的裝修一般比大戶型略貴，要想將就點品味，至少得2000-2500左右一平米的預算，實際到手價在1.1萬-1.2萬左右了。再說說優點：1、地段，雙流核心區域；2、交通，有地鐵，加分項；3、理論上是雙中的學區房，這個請各位看官老爺自行確認。4、極致小戶型，帶來的極致的總低價，最低首付11萬即可上車雙流地鐵房，基本滿足1-2人正常生活，對於年輕人來說十分友好。當然成也小戶型，敗也小戶型，在房票金貴的今天，買這樣一個房子意味著放棄了更多可能。所以首先單純的投資客可以排除這裡了，如果是衝著學區去的，可以斟酌後考慮。其次是首次置業的剛需青年們，也要考慮婚前可能就這樣一套小房子了，是否合適。不過話說回來，搖搖畢業時有這樣一個蝸居，應該也非常開心了。
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