虐心!經開某1.5萬/㎡盤網開，512套房5分鐘搶光!肥西某萬元盤三開三罄!餘下的樓盤要麼買不到，要麼買不起!
邊戶全款付
中間戶首付要五六成
經開某1.5萬/㎡盤昨晚網開
512套房5分鐘搶光
經開區再無1.5萬/㎡的新房
早上5點開始簽到
買房人三四點起床去買房
肥西某萬元盤三開三罄
餘下的樓盤要麼買不到
要麼買不起
1、散了 經開某盤開盤5分鐘即秒光
合肥又一限價盤售罄。
6月25日，經開區華邦觀築裡最後3棟樓(2#、5#、6#)備案價出爐，512套房源，裝修，高層，備案均價13500.19元/㎡，裝修費2030.49元/㎡。儘管整體價格較前期上漲約1496元/㎡，但相較於周邊二手房，價格還是便宜一兩千每平。
6月28日晚八點，該項目最後3棟樓2#、5#、6#樓網絡開盤。不用想，當然是開盤5分鐘即秒光。
聽講，邊戶全款付，中間戶可貸款但首付要五六成。
這個樓盤簡直是“磨人的小妖精”。從2017年6月份開始，關於該項目最後3棟樓的信息不斷，一會說私下賣光了 ，一會又說即將加推，幾千人預約，吊足了剛需購房者的胃口，甚至惹怒購房者投訴其捂盤惜售等。
這下真的賣光了，大批的剛需購房者終於不用再圍觀了。
2、虐心 經開區再無1.5萬/㎡的新房
而且，比售罄更虐心的是，至此，經開區再無1.5萬/㎡的新房。
6月22日，經開區加僑悅湖公館加推最後一棟精裝高層，戶型約95、115、126㎡，備案均價15499元/㎡，共計72套房源，開盤即售罄，基本全款付。
依瀾雅居還剩最後三棟樓，一是價格不變的話，普通購房者只能看看，二是不排除毛坯改裝修，變相漲價。
融創城：6期6#、7#預約登記中，即將開盤，建築面積約96-108㎡，均價約18500元/㎡。
南豔湖三大新盤皖投萬科產融中心、邦泰學府裡、合肥啟迪科技城將於下半年將相繼入市，價格預計都不便宜，尤其是合肥啟迪科技城，不僅有驗資門檻，還有學歷門檻，低學歷的客戶根本不歡迎。
3、肥西某萬元盤又是開盤即售罄
再看看肥西，“早上5點開始簽到”，買房人三四點起床去買房!
今天早上(6月29日)，華南城四期加推22#、23#、27#，341套房源，備案均價10100.32元/㎡，又是被搶空。
一萬一平是合肥西南片區最便宜的價格。據瞭解，5月18日—6月29日，華南城四期已三開三罄，累計推1020套房源。
4、無奈 要麼買不到，要麼買不起!
而區域內其他樓盤要麼買不到，要麼買不起。
信地華地城：被爆最後5棟高層已動工，預計7-8月份開盤10#、11#兩棟樓，首付6成起，均價11000元/㎡不到。
水安盛世桃源：預計七八月份加推9#，33層超高層公寓樓，建築面積約40㎡-60㎡，共685套房源，70年產權，估計全款優先。
麗豐鉑羽公館：預計本月加推A10#，建築面積約88㎡，106㎡，備案均價13832.85元/㎡。
高速時代御府：6月24日，加推了A1區備案7#號樓，共68套房源，毛坯高層，均價14824.36元/㎡。據講，200人秒光68套房源。
城建琥珀御賓府： 備案A3#，C3#，共162套房源，毛坯躍層，備案均價16307.56元/㎡。
融創玖樟臺：備案8#、10#棟樓，共32套房源，毛坯複式，均價21283.90元/㎡。
光明觀瀾公館：目前沒有房源在售，預計後期加推洋房，具體信息未定。
文一名門森林語：正在認籌，預計首開145~160平疊墅，共計180套左右房源。
顯而易見，除了華南城，目前肥西在售的新房價格在1.38萬—2.1萬/㎡,而且，主要位於上派，位置相對較偏遠。
目前合肥經開、肥西樓盤銷售情況大概如上。
價格便宜些的，幾千人關注，首付門檻都有要求。並且，如今合肥已執行毛坯+裝修分開備案，不排除後期某盤樓盤毛坯改精裝，提高價格。
價格高的，剛需買不起，但由於不限購，全省購買力蜂擁而至，去化不成問題。
所以，總得看來，目前剛需在經開、肥西購買套新房很艱難。與其揪心，不如去淘淘二手房，房價不等人。
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