7月2日,廈門出讓5宗商住用地,分別位於同安和翔安,出讓地塊總面積約20.89萬平方米。總攬金96.41億元。
同安區(12-10)西湖片區二環南路與西湖東路交叉口西南側地塊,出讓土地面積93005.89㎡,規劃建築面積為241820㎡,最終,以42.69億元被廈門市中鐵源昌置業有限公司(中鐵)底價摘得,摺合樓面價17653元/㎡。
同安區12-06城北片區同安大道與美洋路交叉口東南側、同安大道與朝元路交叉口西南側地塊,出讓土地面積為19669.7㎡,規劃建築面積為53780㎡,最終,以9.15億元被深圳市潤投諮詢有限公司(華潤)底價摘得,摺合樓面價17013元/㎡。
翔安區13-19片區沙美路與沙美南路交叉口東南側A54地塊,出讓土地面積為35826.9㎡,規劃建築面積為80100㎡,最終被廈門海晟房地產開發有限公司、福建菸草海晟投資管理有限公司、福州海晟房地產開發有限公司、泉州海晟房地產開發有限公司(海晟)以13.58億元底價摘得,摺合樓面價16953元/㎡。
翔安區13-19片區沙美路與沙美南路交叉口東南側A59地塊,出讓土地面積:35751.68㎡,規劃建築面積為85900㎡,最終,以17.02億元被廈門特房濱海房地產有限公司、廈門海灣投資有限公司摘得,摺合樓面價19813元/㎡。
翔安區13-16片區濱海東大道與新城中路交叉口西南側A地塊,出讓土地面積為24628.51㎡,規劃建築面積為73880㎡,最終,以13.97億元被廈門悅地企業管理諮詢有限公司、深圳市潤投諮詢有限公司、杭州天運投資諮詢有限公司摘得,摺合樓面價18909元/㎡。
據出讓文件顯示,本次競拍5宗地,均是以“限地價、競配建”方式拍賣出讓,不設拍賣底價。當拍賣競價達到競價上限價格時,不再接受更高報價,轉為競報無償移交政府的居住建築面積(以下簡稱“競配建面積”)。每次競報競配建面積應不少於500平方米,競報競配建面積最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。關於競配建面積移交要求詳見出讓文件中的出讓合同。價格上限640400萬元。
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