中國從古至今所有家長都很重視自己孩子的教育問題，為了能讓孩子上一個好學校，受到一個好的教育有一個好的成長環境，付出再多他們也願意，在成都實行區域入學制度，由於教育資源並不能完全平衡所以催生出了學區房這一東西。
最近相信很多家長都很焦心，因為18年成都小心一年級入學範圍劃分已經出爐，很多家長擔心的孩子入學問題已經板上釘釘。那麼在擔心孩子入學問題之後有沒有想過因為學區的劃分你的房子的價值也在悄然變化呢？
在58同城房產網上可以看到一些房產因為學區劃分問題今年漲了不少，也有一些因為學區而跌價。
其實每年都有很多家長為了孩子讀書的問題，選擇投資學區房，學區房投資看似穩當，但因為每年劃片範圍的不同，也有不確定因為包含其中。為什麼年年劃片，因為每年劃片的範圍真的不同。有的學校原校區太小，將周圍其他學校劃為分校，所以同一所學校，可能劃片範圍會變大；有的學校因為當年不具備條件，暫停招生，所以相同的片區有可能當年無法入讀該學校；有新建學校，可能招生範圍就會分流以前歸屬到其他學校的生源，這種情況一般出現在新興的區域；還有可能由於生源突然增多，小範圍的調整就讀學校片區。
這些學區劃分使你的房子獲得的學位資格也就不同，有好學校學位的房價自然被中國的好父母追捧上漲，而之前有著好學位突然被劃分開了的區域房屋價格自然會略微下降。
根據這些情況如果有父母想要買學區房，很有必要把想讀的學校近幾年的劃片範圍都翻出來看看，如果有變化，要找找變化的規律。切莫想當然的以為去年正讀該校，今年一定行。
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