進入7月，我們迎來了2018年的下半年，上半年的樓市可以用"搶""嚴"來總結，搶指的是二三線城市"搶人""搶房"，例如天津、西安、成都等；"嚴"是指政府對於樓市調控繼續收緊，個別城市甚至加碼升級、頻頻新招，例如搖號、限售等政策，根據統計上半年樓市共出臺政策156次，不放鬆也成為了此輪調控的最大特色，側面印證了這是一場持久戰，也是一場真正意義上的調控戰。
5月1日，政府對於房價上漲過快的城市進行了約談，對於樓市任何一點有異常都要做到嚴格調控，另一方面約談也說明針對房地產市場體量比較大的城市進行因城調控，做長遠規劃而不是要求短期見效，這和以往是有很大區別的。
對於即將而來的下半年，樓市迎來了又一重大消息，6月28日住建部將聯合7個部門聯手整治樓市亂象，這對於開發商和炒房客來說都不是好消息。
第一，多部門聯合意味著整治範圍會涉及到各個環節，例如黑中介、市場監管、稅務等，做到多角度、多層面；
第二，範圍廣，除去5月份約談的12個城市，這次又點名了近20個城市，這些城市都是房價比較高和之前房價上漲比較快的城市，未來將會有更多城市進入調控區，政策也真正從一線城市進入到三四線城市；
第三，調控週期長，此次調控週期定為7月份至12月份，也就是說整個下半年不會給炒房者任何空隙可鑽，也說明樓市調控不放鬆的決心；
第四，打擊對象具體化，此次整治打擊對象定為炒房客、黑中介、違規開發商、虛假廣告宣傳四個大項，這樣具體化的調控對象使得政策更有針對性，效率也會提高。
通過這次整治之後相信樓市將會真正進入穩定期，真正落實房住不炒，抑制房價上漲，防控金融風險，保持房地產健康發展，未來相信在可控範圍內政府將出臺滿足首套剛需，支持改善住宅相關政策，目前還是不要著急買房。
樓市有風險，購房須謹慎。
運營人員：茉莉
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