近日，中國社會科學院財經院發佈《中國城市競爭力報告NO.16》，其中河南省會鄭州在綜合經濟競爭力排行榜上，位列第十六名。上週，《新鄭市城鄉總體規劃（2016~2035）》已經通過河南省住建廳組織的專家技術審查，完成規劃草案並進行公示。
未來的新鄭市，將堅持“融入大鄭州、融入航空港”的戰略，將龍湖、郭店和孟莊建成鄭州南部的宜居新城和產業新城。回顧龍湖區域幾年來的發展，以及未來郭店、孟莊新城的建設規劃，正商地產早在多年前，就已經在該區域佈局智慧城、紅河谷、紅溪谷等多個項目，對促進區域成熟、帶動區域發展、拉動區域經濟，有不可忽視的貢獻。
多條地鐵通達 紫荊山南路開通在即
根據規劃，至2020年，新鄭市域總人口將達到180萬人，城鎮人口150萬人，城鎮化水平達到83.3%，規劃中指出，將重點發展新鄭市北部臨鄭組團和南部臨港組團，強化龍湖與中心城區的組團主中心的輻射帶動能力，屆時將會有大量的人口進入城鎮。
目前主要的交通道路有鄭新快速路、京廣快速路、機場高速等通達，紫荊山南路已經基本完工，開通在即，在路網上形成了橫向以鄭州繞城高速、310國道、雙湖大道、華南城大道等，縱向上以鄭堯繞城高速、大學路、107國道、京港澳高速等為主的“十八橫十一縱”的公路主骨架，公路交通極其發達。
地鐵、輕軌、城際交通等軌道交通線路，是一個城市未來發展的趨勢和必然，地鐵線就是未來城市的“生命線”，在最新的鄭州市地鐵線路規劃中，雖然地鐵線已經佈局整個行政規劃及中牟、上街等周邊衛星城區，但龍湖區域和新鄭北部區域，是目前鄭州市唯一地鐵通達的非主城區域，區域內共計7個站點，公共交通價值最為突出。
相比市區整體價格偏高，龍湖區域及新鄭北部高層價格均維持10000元/平方米左右，月供負擔更小，為更多剛需購房者提供了較低的購房門檻。
在軌道交通方面，機場城際鐵路、地鐵2號線、7號線、16號線、地鐵16號線支線、地鐵18號線均有佈局，無論是屬於臨鄭區域的智慧城，還是新鄭市區北部的公主湖項目，均能享受到地鐵的紅利。
值得一提的是，地鐵2號線二期工程沙窩站，就在正商紅河谷社區門口，極大地方便了業主的日常生活，享受地鐵的便利、更低的購房壓力，工作在鄭州，生活在龍湖，這都是正商帶給業主的實惠。
從生活出發 提供優質人居體驗
在規劃中，龍湖鎮區域要建成新鄭市北部區域的文化活動中心，要建成博物館、圖書館、會展中心、文化交流中心等，將建立健全完備的“組團中心—組團副中心—鎮—村”四級醫療衛生網絡設施體系，在中心城區和龍湖，設置市級體育場、體育館、游泳館等
正商地產在龍湖區域及新鄭北部目前在售，以及此前的產品，均將客戶的居住舒適度放在第一位，正商智慧城項目引進外國語小學、鄭州外國語中學等優質教育資源，保證業主子女的教學質量，同時引入市政供暖，成為區域內首個雙氣市政供暖的社區。
同時，正商智慧城項目整體佔地面積在3000畝左右，其中2000畝作為市政綠化、採摘、河道建設等多種配套，五大主題公園的建設也是由正商集團來完成的，總投資達到3億元，目前已經交付的高標準彩色塑膠運動場，已經成為正商業主運動會以及龍湖區域重要的大型運動場所。
龍湖區域在“宜居教育城”的規劃策略下，越來越多的大學生等高素質人才擁入區域內並帶來極大的就業、經營、文化等多方面產業利好，在宜居的區域前提下，更增添了濃濃的文化氣息。
已經交付的紅河谷、在售的紅溪谷和公主湖項目，都是以低密別墅、洋房產品為主，在景觀綠化、產品設計、物業服務等方面都拿出最高標準，僅在極個別高端社區才具備的常年恆溫游泳池，是紅河谷給所有居住業主的“標配”，最大程度為業主提供優質的人居體驗，而智慧城所設計規劃的運動場館，投入使用後，將刷新片區內運動場館面積、規格、服務等各項紀錄。
從佈局到騰飛 正商助力南部區域發展
隨著龍湖科技教育園區政策、人口紅利的進一步發酵，同時作為鄭州、新鄭區間的“橋頭堡”位置，龍湖區域以及新鄭北部這片價值高地，也將逐步被購房者認可並填滿。
同時相比綠博、白沙等地鐵即將通達區域，龍湖區域依託升達大學、河南工學院等多所高校，以華南城、華商匯等大型商業為配套，早已發育為成熟的居住、商業、消費城區，區域成熟度遠高於其他環主城區域。
臨鄭區域以及新鄭北部區域，正商地產已經運營多年，兩者的居住價值早已受到鄭州購房者以及新鄭購房者的熱切關注，多產品佈局、低密度社區、高品質建設，正商地產在區域內做到產品標杆和服務標杆，對推動區域的快速發展，有著不可忽視的作用。
連續兩年，正商智慧城扛起了鄭州市銷售“神盤”的大旗，正商紅河谷交房後品質驚豔南龍湖，正商紅溪谷景觀規劃堪比公園，正商公主湖一期洋房交付，引來業主不住地稱讚，正商已經成為南龍湖以及新鄭北部品質住宅的代名詞。
目前正商在該區域再布一子——正商·蘭庭華府，據介紹，該項目將按照正商目前在售高標準產品進行打造，以新中式的風格重新定位南龍湖區域的標杆項目，蘭庭華府將傳承正商上境系列的產品品質，實現正商人在人居舒適體驗上的多個夢想，而蘭庭華府所在的潮湖區域，將憑藉低密度、優環境、大配套，成為龍湖區域最為宜居的區域之一。
據瞭解，項目北邊正商還擬規劃打造市區唯一的近千畝田園綜合體，建成後將成為調節區域小氣候、休閒農業、採摘等為一體的綜合體驗區域。
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