世茂天成物業服務有限公司浙江地區負責人 桂總
我是今年過完年才過來的
我把整個情況梳理了一下
包括也請集團的法務過來進行了一些梳理
那麼梳理之後
我們把第一類的業主
因為在法律層面上
我們發出了邀約
人家受邀而來
形成了商業合同的構建
那麼這批人我們已經全部解決掉了
已經簽約解決了
那麼車位的長租已經籤掉了
那麼我們是想等選屆選完之後
去把這些（剩下）的業主解決掉
桂總說，根據公司法務代表的建議，現在如果給業主們辦理車位租售的事情，就會被人認為是物業為了選聘選上在拉選票，並且會產生不好的後果，所以他們讓這批業主們免費停車停到2018年年底，並且表示只要繼續選聘上，就會按照當初的方案立即給業主們解決車位。可是業主們對於這樣的說法，有自己的看法。
世茂江濱花園峻景灣 業主
那既然這麼有信心
那就先簽掉
世茂天成物業服務有限公司浙江地區負責人 桂總
我籤掉不就坐實了嗎
世茂江濱花園峻景灣 業主
你不籤才坐實了呢
世茂天成物業服務有限公司浙江地區負責人 桂總
坐不坐實不是你講
不是我講
律師講的
我們律師事務所
有專業律師事務所
評價這件事
有風險
有很大的風險
業主們的意思是，如今物業承諾給優惠價購車位，如果後期物業選舉完成了，世茂物業當選，那麼就像前面桂總說的，按原有的優惠繼續提供車位，但是，如果物業沒選上，前面所有的約定都無效了，業主們也無法享受優惠。
世茂天成物業服務有限公司 張經理
在座的這些業主啊
就是即使說
我們打比方說
如果我們拉你們來選票
其實你們這幾票夠幹什麼的
這我說的是實話吧
你們真的什麼比例都佔不了
但是我們唯一擔心的就是說
我們現在把車位給你們賣了
到最後
我們實際上通過自己的努力
我們選聘成功了
那有人說我們的選票
這個數不實
我們以車位銷售等等這些情況
說我們拉了選票了
我們最後很難講的
世茂江濱花園峻景灣 業主
那如果你這個上面說
我們是為了規避這個嫌疑
把這個續聘撇開
跟賣車位沒關係
那你就寫
續聘成功
我們籤給你
續聘不成功
截止到這個事情結束了
我們也賣給你
這個我們
肯定是理解
可以接受的
這個你們也提供車位給我們
我覺得你們就做的很到位了
對不對
你們只訂了一個
續聘成功我就籤
續聘不成功
就沒有下文了
那這個就是把我們大家的思維
都帶到捆綁上面去了
業主將寫好的申請訴求，交給張經理之後，張經理表示，讓業主們回去等待答覆就好了，可是具體等幾天？什麼時候給答覆？答覆完了之後，車位問題該怎麼處理？對於這些問題，張經理表示要三個工作日後，下週一才能告訴業主，但業主希望今天就有結果。
世茂天成物業服務有限公司 張經理
這個結果你是今天要的
我的意思是下週一給你
這個結果
世茂江濱花園峻景灣 業主
那你下週一說你不給呢
世茂天成物業服務有限公司 張經理
那不給你們
你們願意怎麼樣
世茂江濱花園峻景灣 業主
那話不是白說了嗎
這個不白說
世茂天成物業服務有限公司 張經理
因為什麼
我們也要向上面彙報這個事情
已經說好的事，突然又變成了一個無解的狀態，由於之前世茂天成物業再三毀約，業主們對於這三個工作日後給到答覆，也不抱有太大期望。而當我們再次到社區服務中心去找桂總的時候，卻再也聯繫不上當事人。
總結
看到這，我心裡還是存在幾個疑問，世茂天成物業服務有限公司說物業選聘與車位租售的事情之間他們要承擔很大的風險，那到底是什麼風險？周邊樓盤車位的價格都已經比去年同期上漲了很多，世茂天成物業前期多次出爾反爾，是不是跟車位價格上漲有關係呢？有關於上海世茂集團、世茂天成物業服務有限公司對於世茂江濱駿景灣業主車位租售的事情，我們也會再繼續追蹤下去。
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