今天嶽麓區有三宗土地以底價成交,它們分別是[2018]長沙市016號、017號、018號。
這三宗土地中,017號和018號均為工業用地,它們是高新技術產業開發區開發建設用地。016號雖然規劃為商業用地,但是實際上它是一宗用來建加油加氣站的地塊。
麓谷清潔能源公司底價摘得016號
016號土地位於麓尖路以南,即西三環東邊高新開發區信息產業園範圍內。它佔地約4畝,最大容積率為1,建設要求控高24米。
016號土地最終由長沙麓谷清潔能源經營有限公司以底價摘得。這家公司是由星浩壓縮天然氣公司和麓谷實業發展股份有限公司共同組建而成。這意味著016號實際上是由國企進行開發建設。
一南一北兩宗工業地 工期只給36個月
017號和018號兩宗土地以嶽麓大道為界,分佈於南北兩側。017號佔地約32畝,最大容積率為2,建設要求控高24米,最終由湖南博力新材料有限公司以底價摘得。
018號佔地約146畝,最大容積率為2,建設要求控高24米,最終由中聯重科股份有限公司摘得。
由於兩宗土地同屬高新技術產業開發區的建設用地,因此對於它們都有3點開發要求:
1、用地需符合園區產業佈局和規劃要求
2、土地用於自身工業生產科開發
3、開發建設需根據委託方提供的方案進行
此外,017號和018號土地的開工和完工時限也於要求。其中017號要求土地正式交付後,需在12個月內開工,24個月內完工;而018號則要求需3個月內開工,36個月之內完工。
從近期的幾宗成交工業土地來看,要求在2-3年內完工成為了普遍要求。這意味著近2-3年,是嶽麓區高新技術產業開發區的加速發展階段。
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