舊樓增設電梯
一直是街坊們的一個心事
特別是家有老人的
許多人不忍父母爬樓梯受累
但換套房又沒條件
要是能增設部電梯該多好呀
……
別糾結了
這個願望可能馬上就能實現了
黃埔區、廣州開發區
近日正式印發
既有住宅增設電梯工作方案
“舊樓增設電梯”
迎來了重大突破！
增設電梯需要什麼條件？
如何申報？
有沒有補貼？
……
彆著急
你關心的內容
▌什麼樓房可以增設電梯？
根據方案，我區將推動轄內國有土地上除已納入土地儲備計劃或城市更新年度計劃全面改造的項目範圍以外的，具有合法權屬證明或合法報批手續，且已建成並投入使用的7層及以上多業主無電梯既有住宅增設電梯。
對符合《廣州市既有住宅增設電梯辦法》和《廣州市既有住宅增設電梯技術規程》條件且經本單元或者本幢房屋專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主表決同意的（增設電梯擬佔用業主專有部分的，還應當徵得專有部分的業主同意）（以下簡稱“兩個2/3”）增設電梯項目成熟一宗，推動一宗。
▌每臺電梯補助有多少？
對《廣州市既有住宅增設電梯辦法》印發實施之日（2016年8月17日）起取得規劃報建手續並在工作方案有效期內（2018年7月2日—2020年12月31日）完成增設電梯項目規劃驗收、取得竣工驗收報告及取得特種設備登記證的，按每臺電梯補助15萬元的原則進行補助（補助申請期限可延長至2021年6月30日）。
我區在本階段先對7層及以上既有住宅增設電梯項目進行補助，下一階段在我區增設電梯審批程序形成工作機制並取得成功經驗後再逐步推開，讓更多群眾受惠。
為更好保障和改善民生，體現精準幫扶，對參與既有住宅增設電梯的低保、低收入困難家庭，在扣除區（鎮）財政15萬元補助後，其增設電梯的分攤費用，由區（鎮）財政全額補貼。
▌辦理《建設工程規劃許可證》的流程是什麼？
有增設電梯意願的居民可按《黃埔區既有住宅增設電梯工作流程圖》及《加裝電梯話你知》小視頻的操作指引進行前期籌備。
對條件成熟，符合《廣州市既有住宅增設電梯辦法》及《廣州市既有住宅增設電梯技術規程》要求的，可備齊材料後正式向區國規局申請辦理《建設工程規劃許可證》。
下一步我區將成立“既有住宅增設電梯服務中心”，通過設立政策諮詢、事前協調、報建報裝指引等便民服務檯，設置電梯企業展廳，配備工作人員，邀請企業和志願者入駐，組建由政府各部門、電梯企業和志願者團隊組成的一站式服務中心，搭建溝通平臺，提供既有住宅增設電梯籌備方法、技術要求、申報程序、維護保養、經費申領諮詢等全流程服務。
申請資料包括：
申請書及立案申請表、申請人身份證明文件、具有相應資質的建築設計單位出具的建築設計方案圖紙、建築設計單位出具的結構安全說明和滿足消防設計規範說明、專有部分佔該幢(單元)建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意增設電梯的書面文件及其同意所送審的建築設計方案的書面意見，並附有同意增設電梯業主的不動產權屬證書或者登記證明覆印件、申請人與相關業主進行協商的書面材料等。
遞交資料地點：
✪黃埔區香雪三路3號3樓國土規劃窗口
✪黃埔區大沙北路110號2樓國土規劃窗口
▌補助資金如何申請？
既有住宅增設電梯申請人依據《建設工程規劃許可證》向所屬街道辦事處（鎮政府）提出申請，填寫《黃埔區既有住宅增設電梯財政補助經費申請表》。
街道辦事處（鎮政府）收齊材料後，在受理後5個工作日內對申請材料予以核實，並在《黃埔區既有住宅增設電梯財政補助經費申請表》上加具是否同意申請補助經費的意見。
既有住宅增設電梯申請人在完成規劃驗收、取得電梯安裝的竣工驗收報告及特種設備登記證後，向所屬街道辦事處（鎮政府）提出經費撥付申請，填寫《黃埔區既有住宅增設電梯財政補助經費撥付申請表》，附上提供相關資料，確認補助資金劃入銀行賬戶。
街道辦事處（鎮政府）受理資料後到現場核實，《黃埔區既有住宅增設電梯財政補助經費撥付申請表》經街道辦事處（鎮政府）蓋章同意後，由街道辦事處（鎮政府）辦理資金撥付手續，並在7個工作日內將補助資金撥付至增設電梯申請人指定的銀行開戶賬號。
要知道
老舊小區安裝電梯有“四難”
居民協調難、部門審批難
動工建設難、後期保養難
為了各項工作順利進行
黃埔從“體制機制”入手
切實把事情辦實辦好
▌成立專門工作領導小組
成立區既有住宅增設電梯工作領導小組，全面統籌此項工作，由領導小組辦公室組織各職能單位制定工作指引和開展培訓工作，協調解決工作中遇到的具體問題。
▌建立溝通協調機制
對居民自行組織並達到符合“兩個2/3”同意增設電梯的既有住宅，由屬地街道辦事處（鎮政府）牽頭搭建由相關職能部門、居委會、業委會、居民代表及企業（設計單位、電梯供貨商、施工單位、監理單位）共同參與的溝通平臺，協調解決增設電梯存在的矛盾分歧，促成居民達成共識，共同推動增設電梯工作。
▌建立聯合審批機制
對符合《廣州市既有住宅增設電梯辦法》和《廣州市既有住宅增設電梯技術規程》條件且達到“兩個2/3”同意的既有住宅增設電梯項目，由領導小組辦公室牽頭對項目聯合會審，壓縮審批時間、提高審批效率、主動送服務，以克服現行審批時間長、流程多、效率低的問題。
▌建立例會制度
根據工作進展情況及時組織召開工作例會，統籌推進既有住宅增設電梯工作，協調解決項目推進過程中的問題和困難，總結經驗，完善措施，部署下一步工作。
目前，我區正在編制
既有住宅增設電梯工作指引
今後將派發到街道、社區
供大家取閱
增設了電梯
以後出門就方便多啦！
是不是想想就很開心？
素材來源丨區建設局
圖文整理丨梁偉光、陸耀滔、一傑
閱讀更多 廣州黃埔發佈 的文章
