。2018年已經過半，數據顯示，上半年以來全國70個大中城市都呈現出房價上漲幅度，6月份比5月份均漲100元，這不又有30個城市被點名了。在“房住不炒”的口號下，我們更願意看到樓市的穩定發展。
剛需買房本就不易，再遇到套路就更加悲慘，所以如果你是第一次買房，毫不客氣的說可能有一萬個坑在等著你跳，分分鐘就栽進去了
最近小編的朋友就遇到這樣一個糟心事：他最近買了深圳一套房子，因為合同上沒有具體的戶型圖，購買半年之後，開發商要求去簽訂一份補充協議，其實就是戶型變更協議(所謂的變更是指與給購房者展示的戶型圖和樣板房戶型圖不一致的戶型。)因為合同中只有大概的輪廓，沒有具體戶型，所以眾業主到現在對開發商束手無策，維權更無法進行。
所以說！購房合同中的戶型圖千萬不可忽視
一般情況下根據合同規定，需要把戶型圖清楚寫進合同中的，因為買賣雙方就是根據商品房進行交易的，戶型圖需要提前約定。
如果，購房合同裡缺了“一張圖--戶型圖”，房子100%有問題，開發商有套路，勸你退房。如果因為合同已經簽訂，並且合同中沒有具體的戶型圖表述，該售樓部樣板房已經拆掉，堪稱完美的“死無對證”。開發商坑你沒商量
開發商之所以不把戶型圖寫進去出於兩種考慮:
1、給自己留後路，萬一戶型實際上變了呢?開發生留有足夠的餘地來保全合同合法性。我們知道再小的開發商也有個強大的律師團隊，整天就“琢磨”怎麼避開各種坑，怎麼打著法律的擦邊球。
2、戶型本來就有問題，所以合同中不約定。以便實際交房時讓業主無法維權，維護開發商權益。這位合肥粉絲買到的“某藝墅”就是典型的這個例子，開發商其實早就確定戶型了，只不過這種戶型太差賣不出去，給購房者展示的戶型都是最好看的那個，然後簽訂合同的沒有具體說明戶型問題，成功把購房者推進已經挖好的坑裡。
所以不管你在哪裡購房，一定要把清楚的戶型圖約束進合同裡
不要給開發商任何改變戶型的機會，要知道任何一個改變，都可能把完美的房子改成直接砸手上的房子。
正如小編的朋友一樣，根本不可能找到任何開發商前後戶型不一致的證據，哭都沒有眼淚。
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